Warehouse for rent in Col. Real, 495 m² construction, 10 min from the CenterBodega en renta en Col. Real, 495 m² construcción, a 10 min del Centro

Stupendous warehouse for rent located in one of the most central points of the city of Guadalajara, the neighborhood "Real", which is surrounded by the most traditional neighborhoods of the pearl of Guadalajara: Analco, San Juan de Dios, Oblatos, and Las Conchas.

The property located on Aldama street is only three blocks from Av. Revolución and two blocks from Av. del Ejercito and/or Belisario Dominguez.
The warehouse totals 424 M2 of land area (8 Mts. front x 53 Mts. depth) and 495 M2 of construction.
Convenient mobility and public transport routes just steps away such as the avenues: Calzada Independencia, Revolución, Av. Del Ejercito, Belisario Dominguez, and Dr. R. Michel.

The warehouse has on the main floor:
* Reception area with bathroom and parking area for one car
* General production and storage area free of columns
* Office area with bathroom (below the rear mezzanine) capacity for up to 3 people
* Workshop or repair area (next to the office)

2 Mezzanines on the Upper Floor:
* Entrance mezzanine: office for up to 3 people
* Rear mezzanine: dining and rest area for employees

Finishes, equipment, and security:
* Metal sheet roof with metal structure
* Metal gate

Very close to everything:
* Historic Center of Guadalajara 8 minutes away
* San Juan de Dios Market 7 minutes away
* Guadalajara Supply Market 15 minutes away
* Forum Tlaquepaque 5 minutes away
* Medrano (Clothing Zone) 7 minutes away
* Atlas Industrial Zone 5 minutes away
* Colon Industrial Zone 8 minutes away
* Industrial zones "Fresno", "Morelos", and "Ferrocarril" 7 minutes away
* "Bicentenario" Macrobús station 7 minutes away
* "Independencia" station of line 3 of the light rail 7 minutes away
* "Plaza de la Bandera" station of line 3 of the light rail 12 blocks away
* New Bus Terminal 20 minutes away
* Regional Military Hospital 5 minutes away
* National Medical Center of the West 10 minutes away
* New Civil Hospital 10 minutes away
* Agua Azul Park 5 minutes away
* Gonzalez Gallo Park 5 minutes away
* Morelos Park 12 minutes away
* CUCEI UDG 5 minutes away
* UTEG Campus 5 minutes away
* Martinez Negrete Analco School 5 minutes away
* Salesian College Revolution 5 minutes away.Estupenda bodega en renta localizada en uno de los puntos más céntricos de la ciudad de Guadalajara, la colonia “Real”, la cual está rodeada de los barrios más tradicionales de la perla tapatía: Analco, San Juan de Dios, Oblatos y Las Conchas.

El inmueble situado en la calle de Aldama se encuentra a sólo tres cuadras de Av. Revolución y a dos cuadras de la Av. del Ejercito y/o Belisario Dominguez.
La bodega, suma en total 424 M2 de superficie de terreno (8 Mts. frente x 53 Mts. fondo) y 495 M2 de construcción.
Convenientes vías de movilidad y transporte público a pasos de distancia como lo son las avenidas: Calzada Independencia, Revolución, Av. Del Ejercito, Belisario Dominguez y Dr. R. Michel.


La bodega cuenta en planta principal con:
* Área de recepción con baño y área de estacionamiento para un auto
* Área general de producción y almacenaje libre de columnas
* Área de oficina con baño (abajo de mezzanine posterior) capacidad hasta para 3 personas
* Área de taller o reparación (al lado de oficina)


2 Mezzanine en Planta Alta:
* Mezzanine de ingreso: oficina hasta para 3 personas
* Mezzanine posterior: área de comedor y descanso para empleados


Acabados, equipamiento y seguridad:
* Techo de lamina con estructura metálica
* Portón metálico


Muy cerca de todo:
* Centro Histórico de Guadalajara a 8 minutos
* Mercado de San Juan de Dios a 7 minutos
* Mercado de Abastos de Guadalajara a 15 minutos
* Forum Tlaquepaque a 5 minutos
* Medrano (Zona del vestir) a 7 minutos
* Zona industrial Atlas a 5 minutos
* Zona industrial Colon Industrial a 8 minutos
* Zonas industriales “Fresno”, “Morelos” y “Ferrocarril” a 7 minutos
* Estación “Bicentenario” del Macrobús a 7 minutos
* Estación “Independencia” de la línea 3 del tren ligero a 7 minutos
* Estación “Plaza de la Bandera” de la línea 3 del tren ligero a 12 cuadras
* Nueva Central Camionera a 20 minutos
* Hospital Militar Regional a 5 minutos
* Centro Médico Nacional de Occidente a 10 minutos
* Hospital Civil Nuevo a 10 minutos
* Parque Agua Azul a 5 minutos
* Parque Gonzalez Gallo a 5 minutos
* Parque Morelos a 12 minutos
* CUCEI UDG a 5 minutos
* Campus UTEG a 5 minutos
* Colegio Martinez Negrete Analco a 5 minutos
* Colegio Salesiano Revolución a 5 minutos