WAREHOUSE FOR RENT IN CAPITHAL NEXTIPACBODEGA EN RENTA EN CAPITHAL NEXTIPAC

The Sale of the Shipyard, Zapopan, Jalisco

Located within Capithal Nextipac in one of the industrial areas with the highest growth and consolidation of the corridor.

Its location offers excellent connectivity and proximity to important developments and industrial parks in the area, including Nextipark, Technology Park, Nogales Industrial Park, West Plaza Park, San José del Astillero Industrial Park, and Aditum Industrial Park, among others.

FEATURES

- 2,829 m² of surface
- 1,209.50 m² rentable, new warehouse with option to subdivide
- Availability: October 2026
- Free height of 12.00 m
- 2 loading and unloading ramps with curtains of 4.30 × 5.00m
- 2 docks with a curtain of 4.90 m wide × 5.80 m high
- MR42 concrete floor, 16 cm thick with macrofiber
- TR-101 sheet on facade and K-R18 on roof with thermal insulation thermofoam
- 45 KVA transformer and LED lighting
- 6 parking spaces
- 3 restrooms and 1 restroom for people with disabilities
- 24/7 security in the industrial park
- Possibility of custom offices
- H/M bathrooms with showers and site per module
- Module type: 20.50 m front × 34.50 m deep (707.25 m²)
- Maneuvering yard and 4 spaces per module

Delivery at the end of October 2026

Rent: $135 MXN/m²
Maintenance: PendingLa Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco

Ubicada dentro de Capithal Nextipac en una de las zonas industriales con mayor crecimiento y consolidación del corredor.

Su ubicación ofrece excelente conectividad y cercanía con importantes desarrollos y parques industriales de la zona, entre ellos Nextipark, Technology Park, Parque Industrial Nogales, West Plaza Park, Parque Industrial San José del Astillero y Parque Industrial Aditum, entre otros.

CARACTERÍSTICAS

- 2,829 m² de superficie
- 1,209.50 m² rentables, bodega nueva con opción a subdividir
- Disponibilidad: octubre 2026
- Altura libre de 12.00 m
- 2 rampas de carga y descarga con cortinas de 4.30 × 5.00m
- 2 andenes con cortina de 4.90 m de ancho × 5.80 m de alto
- Piso de concreto MR42, 16 cm de espesor con macrofibra
- Lámina TR-101 en fachada y K-R18 en cubierta con aislante térmico termofoam
- Transformador de 45 KVA e iluminación tipo LED
- 6 cajones de estacionamiento
- 3 sanitarios y 1 sanitario para personas con discapacidad
- Seguridad 24/7 en parque industrial
- Posibilidad de oficinas a la medida
- Baños H/M con regaderas y site por módulo
- Módulo tipo: 20.50 m de frente × 34.50 m de fondo (707.25
m²) ·
- Patio de maniobras y 4 cajones por módulo

Entrega a finales de Octubre 2026

Renta: $135 MXN/m²
Mantenimiento: Pendiente