Warehouse for Rent at Av. Miguel Alemán and Av. Concordia, zip code 66603, Apocada N.L.

Land: 994.50 m2

Construction: 921.87 m2

Offices: 159 m2

Rent price: $125,000 mxn plus VAT monthly
Maintenance $7,000 Mxn

PUBLIC SERVICES:

-Water and Electricity (Paid by the tenant)
-Allocation of 10 KVA per warehouse
-220 Trifasic Energy and preparation for future substation in each warehouse.
-Preparation for VYD
-Garbage Container authorized (At your expense) if required by your business.

FEATURES:

-Minimum Height to Ridge 7.50m
-Maximum Height to Ridge 9.00m
-Metal roof with 2 slopes and insulating fiber
-Natural light entry 5%
-Dimension ramp 5.25 x 15.65
-Dimension dock 4.40 x 6.9
-Access height warehouse 4.2m.
-Slab of 15 cm f''c=250 kg/cm2, mesh 6x6 10/10
-Office slab prepared for installation of pedestal transformer and tank of up to 1,000 L
-Mini mechanical dock
-Submersible pump
-Extractor

GENERALITIES:

-Ceramic floor and aluminum frames in offices
-Preparation for 3 mini-splits (Ground Floor, Upper Floor, and private office).
-Three bathrooms in offices (GF, UF, and private office)
-Sink and bathrooms in warehouse area
-Dining room on warehouse terrace, with bar, sink, and space for refrigerator and microwave
-4 parking spaces and controlled access

The authorization of the business type is reserved. Flammable materials (such as wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel tanks are not allowed.Bodega en Renta en Av. Miguel Alemán y Av. Concordia, cp. 66603, Apocada N.L.

Terreno: 994.50 m2

Construcción: 921.87 m2

Oficinas: 159 m2

Precio de renta: $125,000 mxn más IVA mensuales
Mantenimiento $7,000 Mxn

SERVICIOS PUBLICOS:

-Agua y Luz (Por cuenta del arrendatario)
-Asignación de 10 KVA por bodega
-Energía de 220 Trifásica y preparación para futura subestación en cada bodega.
-Preparación para VYD
-Se Autoriza Contenedor de Basura (A su cargo) en caso de ser requerido por su giro.

CARACTERISTICAS:

-Altura Mínima a Cumbrera 7.50m
-Altura Máxima a Cumbrera 9.00m
-Techumbre metálica de 2 aguas con fibra aislante
-Ingreso de iluminación natural 5%
-Dimensión rampa 5.25 x 15.65
-Dimensión anden 4.40 x 6.9
-Altura de acceso almacén 4.2m.
-Firme de 15 cm f''c=250 kg/cm2, malla 6x6 10/10
-Losa de Oficina preparada para instalación de Transformador de pedestal y tinaco de hasta 1,000 L
-Mini dock mecánico
-Bomba Sumergible
-Extractor

GENERALIDADES:

-Piso cerámico y cancelería de aluminio en oficinas
-Preparación para 3 minisplits (Planta Baja, Planta Alta y oficina privada).
-Tres baños en oficinas (PB, PA y oficina privada)
-Lavamanos y baños en área de bodega
-Comedor en terraza de bodega, con barra, tarja y espacio para refrigerador y microondas
-4 cajones de estacionamiento y acceso controlado

Se reserva la autorización de giro. No se permiten materiales inflamables (como madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos ni procesos con tanques de combustible