Warehouse for rent on primary road – San Mateo, Atizapán de Zaragoza

Industrial property available for lease, located on the main avenue in the San Mateo area, with immediate connectivity to strategic logistics corridors in the northern part of the metropolitan area.

The property has a total land area of 2,000 m², complemented by 700 m² of built area, designed to optimize logistics operations, storage, and distribution.

Property features:

* Large maneuvering yard, suitable for the transit and operation of heavy cargo units (trailer and torton)
* Direct access from the primary road, facilitating continuous entry and exit of transport
* Equipped office area, functional for immediate administrative operation
* Efficient configuration for storage, cross-docking, and last mile

Location and connectivity:
The property is located at a strategic point with easy access to high-traffic roads such as:

* Av. López Mateos
* Periférico Norte
* Gustavo Baz

This allows for efficient distribution to various points in the Metropolitan Zone of the Valley of Mexico.

Ideal tenant profile:
Companies in the logistics, distribution, storage, e-commerce, and last mile operations sectors that require functional infrastructure and strategic location.

Leasing conditions:

* Monthly rent: $260,000 MXN + VAT
* Mandatory legal policy required
* Guarantor with real estate required
* Land use: Commercial

At BVA Real Estate, we are specialists in corporate and industrial properties, connecting companies with strategic locations that enhance their operations.Bodega en renta sobre vialidad primaria – San Mateo, Atizapán de Zaragoza

Inmueble industrial disponible en arrendamiento, ubicado sobre avenida principal en la zona de San Mateo, con conectividad inmediata a corredores logísticos estratégicos del norte del área metropolitana.

La propiedad cuenta con una superficie total de terreno de 2,000 m², complementada por 700 m² de área construida, diseñada para optimizar operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.

Características del inmueble:

* Patio de maniobras de gran formato, apto para tránsito y operación de unidades de carga pesada (tráiler y torton)
* Acceso directo desde vialidad primaria, facilitando entrada y salida continua de transporte
* Área de oficinas acondicionadas, funcionales para operación administrativa inmediata
* Configuración eficiente para almacenamiento, cross-docking y última milla

Ubicación y conectividad:
El inmueble se localiza en un punto estratégico con acceso ágil a vialidades de alto flujo como:

* Av. López Mateos
* Periférico Norte
* Gustavo Baz

Lo anterior permite una distribución eficiente hacia distintos puntos de la Zona Metropolitana del Valle de México.

Perfil ideal de arrendatario:
Empresas del sector logístico, distribución, almacenamiento, e-commerce y operaciones de última milla que requieran infraestructura funcional y ubicación estratégica.

Condiciones de arrendamiento:

* Renta mensual: $260,000 MXN + IVA
* Contratación de póliza jurídica obligatoria
* Fiador con bien raíz requerido
* Uso de suelo: Comercial

En BVA Bienes Raíces, somos especialistas en inmuebles corporativos e industriales, conectando empresas con ubicaciones estratégicas que impulsan su operación.