🏭 Industrial Warehouse for Rent in Apodaca, Nuevo León

Excellent opportunity for companies looking for a spacious, functional warehouse strategically located within one of the most important industrial corridors in the Monterrey metropolitan area 📍.

This property has a total area of 2,264 m², of which 2,024 m² are covered area, ideal for storage, logistics, distribution, or light manufacturing operations 📦🚛. Its design allows for efficient use of space and smooth operation for companies that require spaciousness and good interior height.

It includes 50 m² of offices, with bathrooms for the administrative area, facilitating the integration of operational and administrative staff in one place 🧑‍💼📊. Additionally, it has independent bathrooms for workers, meeting the basic needs of daily operations 🚻.

The warehouse offers a side height of 7 meters and a center height of 9.50 meters, allowing for excellent vertical utilization, ideal for racks, industrial shelving, or handling large volume inventories ⬆️🏗️.

It has services for electricity, water, and drainage, making it ready to operate without complications ⚡💧.
Its location in Apodaca provides strategic connectivity to main avenues, industrial parks, logistics areas, and quick access to key highways, facilitating the movement of goods, suppliers, and personnel 🚚🔗.

💰 Monthly Rent: $200,000
🔒 Deposit: $200,000

An excellent option for companies looking to grow, optimize their operations, and establish themselves in a high-demand industrial area 📈🏭.

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Excelente oportunidad para empresas que buscan una bodega amplia, funcional y estratégicamente ubicada dentro de uno de los corredores industriales más importantes del área metropolitana de Monterrey 📍.

Esta propiedad cuenta con una superficie total de 2,264 m², de los cuales 2,024 m² son área techada, ideal para operaciones de almacenamiento, logística, distribución o manufactura ligera 📦🚛. Su diseño permite un uso eficiente del espacio y una operación fluida para empresas que requieren amplitud y buena altura interior.

Incluye 50 m² de oficinas, con baños para el área administrativa, lo que facilita la integración del personal operativo y administrativo en un solo punto 🧑‍💼📊. Además, cuenta con baños independientes para trabajadores, cumpliendo con las necesidades básicas de operación diaria 🚻.

La bodega ofrece una altura lateral de 7 metros y una altura al centro de 9.50 metros, lo que permite un excelente aprovechamiento vertical, ideal para racks, estantería industrial o manejo de inventarios de gran volumen ⬆️🏗️.

Cuenta con servicios de luz eléctrica, agua y drenaje, lo que la hace lista para operar sin complicaciones ⚡💧.
Su ubicación en Apodaca brinda una conectividad estratégica hacia avenidas principales, parques industriales, zonas logísticas y rápidas salidas hacia carreteras clave, facilitando el movimiento de mercancías, proveedores y personal 🚚🔗.

💰 Renta mensual: $200,000
🔒 Depósito: $200,000

Una excelente opción para empresas que buscan crecer, optimizar su operación y establecerse en una zona industrial de alta demanda 📈🏭.

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