🏭 Warehouse for Rent – Apaseo el Alto, Guanajuato!
📍 Minutes from the Balvanera Industrial Zone, Querétaro

📐 Land: 1,680 m²
🏗️ Construction: 1,437 m²
🏢 Office area: 182 m²
🚗 Parking: 9 spaces

TECHNICAL SPECIFICATIONS
✓ Roof type SSR KR-18
✓ Thermal-acoustic insulation of 1"
✓ Tilt-up aluminum walls
✓ Structure: Steel X
✓ Minimum height: 10 m | Maximum height: 12 m
✓ Concrete floor MR35 (16 cm thickness)
✓ Load capacity: 6.3 tons

ACCESS AND FUNCTIONALITY
✓ Elevated ramp for trailer
✓ Vehicle access ramp
✓ Vehicle access: 6 m high x 7 m wide

⚡ Electricity: 21 Kvas
🚰 Water: Municipal network
📅 Year of construction: July 2023

SERVICES IN INDUSTRIAL PARK
✓ Independent warehouse
✓ 24/7 security
✓ Access control

💵 Investment:
🔸 Rent: $85 per m² + VAT
🔸 Maintenance: $5.14 per m² monthly + VAT

🚚 Ideal for logistics, storage, or production!🏭 ¡Bodega en Renta – Apaseo el Alto, Guanajuato!
📍 A minutos de la Zona Industrial de Balvanera, Querétaro

📐 Terreno: 1,680 m²
🏗️ Construcción: 1,437 m²
🏢 Área de oficinas: 182 m²
🚗 Estacionamiento: 9 cajones

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
✓ Techo tipo SSR KR-18
✓ Aislamiento termoacústico de 1”
✓ Muros tipo tilt up de aluminio
✓ Estructura: Acero X
✓ Altura mínima: 10 m | Altura máxima: 12 m
✓ Piso de concreto MR35 (16 cm espesor)
✓ Capacidad de carga: 6.3 toneladas

ACCESOS Y FUNCIONALIDAD
✓ Rampa elevada para tráiler
✓ Rampa de acceso vehicular
✓ Acceso vehicular: 6 m de alto x 7 m de ancho

⚡ Electricidad: 21 Kvas
🚰 Agua: Red municipal
📅 Año de construcción: Julio 2023

SERVICIOS EN PARQUE INDUSTRIAL
✓ Bodega independiente
✓ Seguridad 24/7
✓ Control de accesos

💵 Inversión:
🔸 Renta: $85 por m² + IVA
🔸 Mantenimiento: $5.14 por m² mensuales + IVA

🚚 ¡Ideal para logística, almacenamiento o producción!