New Industrial Warehouse Under Construction – Coacalco Industrial Park III (PIC III), State of Mexico

Estimated delivery in 3.5 months ⏳
Total constructed area: 5,395 m² 📐
Rental price: $130 MXN/m² 💸
Architectural plans available 📂

Distribution – Ground Floor:

Spacious industrial warehouse 🏭 with high metal structure

2 loading and unloading docks 🚛🚚 with preparation for leveling ramps

Areas for bathrooms and lockers 🚻 with facilities ready to enable

Access stairs ➡️ to upper floor (administrative area)

6 parking spaces for administrative staff or visitors 🚗

Maneuvering yard 🅿️ ideal for trailers and heavy vehicles

Distribution – Upper Floor (Administrative Area):

Reception with a view of the warehouse 👀

Executive meeting room 🧑‍💼🗂️

Private management office

4 additional private offices 🖋️🧾

Open cubicle area 👩‍💻👨‍💻

Site or IT area 🧠💻

4 restrooms (2 for ladies and 2 for gentlemen) 🚽🚻

Architectural roof plan:

Two-slope metal roof 🛠️ resistant and efficient

Translucent sheets ☀️ that maximize natural light

Structure without intermediate columns, ideal for:

⚙️ Production lines

📦 High storage

🏗️ Logistics operations with heavy machinery

Ventilated design for thermal control 🌬️ and energy savings ⚡

Benefits of the property:

Strategic location 📍 in the new Coacalco Industrial Park III (PIC III), State of Mexico

Modern, functional, and adaptable project ✨

Ideal for: logistics, manufacturing, distribution, and e-commerce

Connectivity with fast roads, highways, and industrial corridors

Delivery in 3.5 months ⏱️

Includes parking, offices, operational area, and maneuvering

Contact me for more info, plans, and site visit.
This warehouse could be the next big step for your operation.

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#SpacesThatConnect ✨Nave Industrial Nueva en Construcción – Parque Industrial Coacalco III (PIC III), Estado de México

Entrega estimada en 3.5 meses ⏳
Superficie total construida: 5,395 m² 📐
Precio de renta: $130 MXN/m² 💸
Planos arquitectónicos disponibles 📂

Distribución – Planta Baja:

Nave industrial amplia 🏭 con estructura metálica de gran altura

2 andenes de carga y descarga 🚛🚚 con preparación para rampas niveladoras

Áreas para baños y lockers 🚻 con instalaciones listas para habilitar

Escaleras de acceso ➡️ a planta alta (zona administrativa)

6 cajones de estacionamiento para personal administrativo o visitas 🚗

Patio de maniobras 🅿️ ideal para tráileres y vehículos pesados

Distribución – Planta Alta (Zona Administrativa):

Recepción con vista a la nave 👀

Sala de juntas ejecutiva 🧑‍💼🗂️

Oficina gerencial privada

4 oficinas privadas adicionales 🖋️🧾

Zona de cubículos abiertos 👩‍💻👨‍💻

Área de site o TI 🧠💻

4 sanitarios (2 para damas y 2 para caballeros) 🚽🚻

Planta de cubierta arquitectónica:

Cubierta metálica a dos aguas 🛠️ resistente y eficiente

Láminas traslúcidas ☀️ que maximizan la luz natural

Estructura sin columnas intermedias, ideal para:

⚙️ Líneas de producción

📦 Almacenaje en altura

🏗️ Operaciones logísticas con maquinaria pesada


Diseño ventilado para control térmico 🌬️ y ahorro energético ⚡



Beneficios del inmueble:

Ubicación estratégica 📍 en el nuevo Parque Industrial Coacalco III (PIC III), Estado de México

Proyecto moderno, funcional y adaptable ✨

Ideal para: logística, manufactura, distribución y e-commerce

Conectividad con vías rápidas, autopistas y corredores industriales

Entrega en 3.5 meses ⏱️

Incluye estacionamiento, oficinas, área operativa y maniobras


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Esta nave puede ser el próximo gran paso para tu operación.

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