Bodega en Renta de 500 m² con 30 kvas. Parque Industrial Pacífico, Tijuana

Industrial warehouse for rent located in Parque Industrial Pacífico, Tijuana, Baja California.
Excellent option for a company that requires functional space, well located and ready for light operation, storage, distribution, or low-impact industrial activities.

The property has 500 m² of total area, office space, bathroom, approximate free height of 6.50 meters, three-phase power, and access for loading via a dock.

Main features
Total area: 500 m²
Rent: $9 USD per m²
Estimated monthly rent: $4,500 USD
Location: Parque Industrial Pacífico, Tijuana
Approximate height: 6.50 m
Office area
1 bathroom
1 dock for trailer
1 ramp dock
Three-phase power: 30 KVA
LED type lamps
Acrylic sections in the roof for natural lighting
Metal curtains
Concrete floor
3 parking spaces in ramp area + street curb
Commercial description

500 m² industrial warehouse located within Parque Industrial Pacífico, a strategic area for companies looking to operate in Tijuana with good connectivity and functionality.

The property offers an open space warehouse with good height, LED lighting, natural light entry through acrylic sections in the roof, administrative area, bathroom, and access for loading maneuvers. It has three-phase power of 30 KVA, making it suitable for storage activities, light logistics, distribution, clean workshop, light manufacturing, or operational center.

Its configuration allows for efficient use of the interior space, with integrated office area and access through metal curtains. The property is in functional condition to start operations practically.

Ideal for
Storage
Distribution
Clean workshop
Light industrial operation
Small logistics center
Industrial service company
E-commerce / fulfillment
Maquiladora suppliers
Conditions
Rent: $9 USD/m²
Monthly rent: $4,500 USD
Availability: consult
Contract: subject to negotiation
Prices plus VAT, if applicable
Comment for clients

An excellent option for companies looking for a compact, functional, and well-located warehouse in the industrial area of Tijuana, with loading access, office, bathroom, and three-phase power.Bodega industrial en renta ubicada en Parque Industrial Pacífico, Tijuana, Baja California.
Excelente opción para empresa que requiere espacio funcional, bien ubicado y listo para operación ligera, almacenamiento, distribución o actividades industriales de bajo impacto.

La propiedad cuenta con 500 m² de superficie total, área de oficina, baño, altura libre aproximada de 6.50 metros, energía trifásica y acceso para carga mediante andén.

Características principales
Superficie total: 500 m²
Renta: $9 USD por m²
Renta mensual estimada: $4,500 USD
Ubicación: Parque Industrial Pacífico, Tijuana
Altura aproximada: 6.50 m
Área de oficina
1 baño
1 andén para tráiler
1 andén para rampa
Energía trifásica: 30 KVA
Lámparas tipo LED
Secciones de acrílico en cubierta para iluminación natural
Cortinas metálicas
Piso de concreto
3 cajones de estacionamiento en área de rampa + cordón de calle
Descripción comercial

Bodega industrial de 500 m² ubicada dentro de Parque Industrial Pacífico, una zona estratégica para empresas que buscan operar en Tijuana con buena conectividad y funcionalidad.

El inmueble ofrece un espacio abierto de nave con buena altura, iluminación LED, entrada de luz natural por secciones de acrílico en cubierta, área administrativa, baño y acceso para maniobras de carga. Cuenta con energía trifásica de 30 KVA, lo que la hace adecuada para actividades de almacenamiento, logística ligera, distribución, taller limpio, manufactura ligera o centro operativo.

Su configuración permite aprovechar eficientemente el espacio interior, con área de oficina integrada y accesos mediante cortinas metálicas. La propiedad se encuentra en condiciones funcionales para iniciar operaciones de manera práctica.

Ideal para
Almacenamiento
Distribución
Taller limpio
Operación industrial ligera
Centro logístico pequeño
Empresa de servicios industriales
E-commerce / fulfillment
Proveedores de maquiladora
Condiciones
Renta: $9 USD/m²
Renta mensual: $4,500 USD
Disponibilidad: consultar
Contrato: sujeto a negociación
Precios más IVA, en caso de aplicar
Comentario para clientes

Una excelente opción para empresas que buscan una bodega compacta, funcional y bien ubicada en zona industrial de Tijuana, con acceso de carga, oficina, baño y energía trifásica.