WAREHOUSE FOR RENT of 2,505 m2 in Industrial Park PYMEBODEGA EN RENTA de 2,505 m2 de almacén en Parque Industrial PYME

STUNNING WAREHOUSE PRACTICALLY NEW, WITH THE FOLLOWING CHARACTERISTICS:

LOCATION: Industrial Park PYME, 6.5 km, 9 minutes from Highway 45, 20 km, 21 min. from the Bus Station, 24 km, 30 min. from the Airport.

SIZE: Land 3,178 m2, Warehouse 2,505 m2, offices and bathrooms 151 m2

PRICE: $268,000.00 plus VAT /month

MAINTENANCE FEE: $5,707.00

OFFICES AND BATHROOMS: 145 m2 in three modules of two levels with finishes in drywall and aluminum frames and 6 half bathrooms.

ELECTRICITY: Has a 75 KVA transformer.

GAS: natural gas line in the park and preparation for connection to the warehouse.

INTERNET: Telmex fiber optic.

LIGHTING: Natural 8.5% and Leed luminaires.

CLEAR HEIGHT: 8.55 m. at the lowest part.

FLOOR: 15 cm. MR-35, smooth finished concrete, with synthetic fiber reinforcement, resistance of 3.5 tons/m2

WATER: THREE Cisterns of 10,000 liters each and three tanks of 750 liters each.

STRUCTURE: Metal, IPR steel and monten, with Block walls, roof of continuous corrugated sheet.

RAMP: Three with manually operated metal rolling curtain B 4 x H 4.46 m.

LOADING DOCK: Three with leveling ramp and rolling curtain of B 2.54 m. by H 3.05 m.

PARKING SPACES: 18 exclusive use spaces.

STREETS AND PATIO IN PARK: Asphalt with a width in front of the warehouse of 18 m.

LAND USE: Industrial.

LEASE REQUIREMENTS: Minimum contract of three years, 2 months deposit, Guarantee or Hiring of Legal Policy.ESTUPENDA BODEGA PRACTICAMENTE NUEVAS, CON LAS SIGUIENTES CARACTERÍSTICAS:

UBICACIÓN: Parque Industrial PYME, a 6.5 km, 9 minutos de Autopista 45, a 20 km, 21 min. de Central de autobuses, a 24 km, 30 min. del Aeropuerto.

TAMAÑO: Terreno 3,178 m2, Almacén 2,505 m2, oficinas y baños 151 m2

PRECIO: $268,000.00 más IVA /mes

CUOTA DE MANTENIMIENTO: $5,707.00

OFICINAS Y BAÑOS: 145 m2 en tres módulos de dos niveles con acabados en Tablaroca y cancelería de aluminio y 6 medios baños.

ENERGÍA ELÉCTRICA: Cuenta con un transformador de 75 KVA.

GAS: línea de gas natural en el parque y preparación para conexión a la bodega.

INTERNET: Telmex fibra óptica.

ILUMINACIÓN: Natural 8.5 % y luminarias Leed.

ALTURA LIBRE: 8.55 m. en la parte mas baja.

PISO: 15 cm. MR-35, concreto acabado liso, con refuerzo de fibra sintética, resistencia de 3.5 toneladas/m2

AGUA: TRES Cisternas de 10,000 litros cada una y tres tinacos de 750 litros cada uno.

ESTRUCTURA: Metálica, acero IPR y monten, con muros de Block, techumbre de lámina engargolada corrida.

RAMPA: Tres con cortina metálica enrollable manualmente B 4 x H 4.46 m.

ANDEN: Tres con rampa niveladora y cortina enrollable de B 2.54 m. por H 3.05 m.

ESTACIONAMIENTOS: 18 cajones uso exclusivo.

CALLES Y PATIO EN PARQUE: Asfalto con ancho frente a la bodega de 18 m.

USO DE SUELO: Industrial.

REQUISITOS ARRENDAMIENTO: Contrato mínimo de tres años, 2 meses de depósito, Fianza o Contratación de Póliza Jurídica.