Industrial warehouse of 1,596 m2 (16,340 ft2) ready to operate, located within the Los Pinos Industrial Park, one of the most established and well-connected industrial areas in the city, strategically located on Vía Rápida Poniente.
If your operation depends on efficient timing and strategic mobility, this location makes a difference.

The Los Pinos Industrial Park offers immediate connectivity to key points:

- Quick exit to Garita Otay II

- Agile access to Tecate–Mexicali Highway

- Direct connection to major industrial roads

Specifications:
- Warehouse 1,596 m2
- 78 m2 of offices
- Clear height: 6.60 m at its highest point and 5.20 m at its lowest
- Industrial floor of 12 cm (4.70") thickness
- 2 loading docks
- 2 metal curtains
- 7 parking spaces
- Bathrooms in production area and administrative area

* Functional space ready to integrate into logistics, storage, or light manufacturing operations.

* Rental price: $6.50 USD per m2 + VAT

GN-SCBodega industrial de 1,596 m2 (16,340 ft2) lista para operar, ubicada dentro del Parque Industrial Los Pinos, una de las zonas industriales más consolidadas y mejor conectadas de la ciudad, ubicada estrategicamente sobre Vía Rápida Poniente.
Si tu operación depende de tiempos eficientes y movilidad estratégica, esta ubicación marca la diferencia.

El Parque Industrial Los Pinos ofrece conectividad inmediata hacia puntos clave:

- Salida rápida a Garita Otay II

- Acceso ágil a Carretera Tecate–Mexicali

- Conexión directa a las principales vialidades industriales

Especificaciones:
- Bodega 1,596 m2
- 78 m2 de oficinas
- Altura libre: 6.60 m en su punto más alto y 5.20 m en el más bajo
- Piso industrial de 12 cm (4.70") de espesor
- 2 andenes de carga
- 2 cortinas metálicas
- 7 cajones de estacionamiento
- Baños en área de producción y área administrativa

* Espacio funcional y listo para integrarse a operaciones logísticas, de almacenamiento o manufactura ligera.


* Precio de renta: $6.50 USD por m2 + IVA

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