*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $438,720.00 MXN + VAT ($160.00/m2)

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,742 m2
· Free warehouse area: 2,578 m2
· Mezzanine area: 164 m2
· Free height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 3
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 9
· Maneuvering yard: Yes (1,400 m2)

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 10%

SERVICES
· Inside park: No
· 24/7 surveillance: No
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Yes
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: September 15, 2025
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $438,720.00 MXN + IVA ($160.00/m2)

MEDIDAS
· Área total construida: 2,742 m2
· Área de bodega libre: 2,578 m2
· Área de mezanine: 164 m2
· Altura libre: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 3
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 9
· Patio de maniobras: Sí (1,400 m2)

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Dentro de parque: No
· Vigilancia 24/7: No
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 15 septiembre 2025
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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