Warehouse for Rent in Cuautitlán Izcalli in Industrial Park | Immediate OccupancyBodega en Renta Cuautitlán Izcalli en Parque Industrial | Ocupación Inmediata

*Illustrative photos of a similar warehouse*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse price: $56,418.41 USD + VAT ($9.50 USD/m2)
· Approximate NNN fee: $3,949.29 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $60,367.70 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 5,938.78 m2
· Free warehouse area: 5,838.78 m2
· Office area: 100 m2
· Free height: 9.50 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· CROSS-DOCK platforms: 6
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 16
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: KR-18 sheet
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 7%

SERVICES
· Warehouse within a park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Lighting: T-5 energy-saving lamps
· Fire protection system: Hydrants
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: July 1, 2026
· Age: 2018

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with property free of liens in CDMX or Metropolitan area

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas de bodega similar*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Precio de bodega: $56,418.41 USD + IVA ($9.50 USD/m2)
· Cuota del NNN aproximada: $3,949.29 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $60,367.70 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 5,938.78 m2
· Área de bodega libre: 5,838.78 m2
· Área de oficinas: 100 m2
· Altura libre: 9.50 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes CROSS-DOCK: 6
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 16
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Lámina KR-18
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 7%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Luminarias: Lámparas ahorradoras T-5
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 julio 2026
· Antigüedad: 2018

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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