Warehouse for Rent with Strategic Location – Alejandro de Humboldt 1117, Monterrey, N.L.
Unique opportunity for companies looking to operate in one of the areas with the highest commercial and industrial impact in downtown Monterrey.
A warehouse is offered for rent located on Alejandro de Humboldt #1117, within a corridor with high logistical connectivity, constant commercial flow, and excellent access to the main arteries of the city.
This property is designed for efficient operations, combining covered operational area + corporate offices + electrical infrastructure ready for immediate operation.
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General Features
• Front: 24 meters
• Depth: 25 meters
• Fully:
o Covered
o Paved
• Electrical power:
o 110 volts
o 220 volts
• Corporate offices:
o 300 m² in 3 levels
o Ideal for administrative areas, management, operations, or corporate showroom.
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Competitive Location Advantage
The property is located at a neuralgic point in downtown Monterrey, surrounded by commercial, logistical, and business activity, within an area historically oriented towards industrial and wholesale commercial activities, generating concentration of companies, employment, and constant economic movement.
In addition, it stands out for its immediate proximity to key avenues:
• Approximately 5–6 minutes walking from Av. Venustiano Carranza
• Approximately 6 minutes walking from Av. Constitución, one of the main traffic arteries of Monterrey.
This allows:
• Quick connectivity to the downtown area
• Agile access to fast avenues
• Efficient logistics for urban and metropolitan distribution
The area maintains high demand due to its commercial and industrial vocation, where business operations, warehouses, and wholesale trade predominate, favoring operational value and the availability of nearby labor.
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Ideal For
✔ Distribution centers
✔ Logistics companies
✔ Commercial warehouses
✔ Specialized workshops
✔ Light manufacturing companies
✔ Corporates with integrated operation + offices
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Strategic Value
Being in this point of Monterrey means operating within a corridor where converge:
• Primary roads
• Nearby public transport
• Area with a consolidated commercial history
• High vehicular and logistical flow
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Commercial Conclusion
Properties with this level of connectivity, installed electrical infrastructure, integrated corporate offices, and central location are highly demanded and with low availability in the current market.Bodega en Renta con Ubicación Estratégica – Alejandro de Humboldt 1117, Monterrey, N.L.
Oportunidad única para empresas que buscan operar en una de las zonas de mayor impacto comercial e industrial del centro de Monterrey.
Se ofrece en renta bodega ubicada sobre calle Alejandro de Humboldt #1117, dentro de un corredor con alta conectividad logística, flujo comercial constante y excelente acceso a las principales arterias de la ciudad.
Esta propiedad está diseñada para operaciones eficientes, combinando área operativa techada + oficinas corporativas + infraestructura eléctrica lista para operación inmediata.
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Características Generales
• Frente: 24 metros
• Fondo: 25 metros
• Propiedad totalmente:
o Techada
o Pavimentada
• Energía eléctrica:
o 110 volts
o 220 volts
• Oficinas corporativas:
o 300 m² en 3 niveles
o Ideales para áreas administrativas, dirección, operaciones o showroom corporativo.
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Ventaja Competitiva de Ubicación
La propiedad se encuentra en un punto neurálgico del centro de Monterrey, rodeada de actividad comercial, logística y empresarial, dentro de una zona históricamente orientada a actividades industriales y comerciales mayoristas, lo que genera concentración de empresas, empleo y movimiento económico constante.
Además, destaca por su cercanía inmediata a avenidas clave:
• A aproximadamente 5–6 minutos caminando de Av. Venustiano Carranza
• A aproximadamente 6 minutos caminando de Av. Constitución, una de las principales arterias viales de Monterrey.
Esto permite:
• Conectividad rápida hacia zona centro
• Acceso ágil hacia avenidas rápidas
• Logística eficiente para distribución urbana y metropolitana
La zona mantiene alta demanda por su vocación comercial e industrial, donde predominan operaciones empresariales, almacenes y comercio mayorista, lo que favorece la plusvalía operativa y la disponibilidad de mano de obra cercana.
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Ideal Para
✔ Centros de distribución
✔ Empresas de logística
✔ Almacenes comerciales
✔ Talleres especializados
✔ Empresas de manufactura ligera
✔ Corporativos con operación + oficinas integradas
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Valor Estratégico
Estar en este punto de Monterrey significa operar dentro de un corredor donde convergen:
• Vialidades primarias
• Transporte público cercano
• Zona con historial comercial consolidado
• Alto flujo vehicular y logístico
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Conclusión Comercial
Propiedades con este nivel de conectividad, infraestructura eléctrica instalada, oficinas corporativas integradas y ubicación céntrica son altamente demandadas y con baja disponibilidad en el mercado actual.