Optimize your logistics operation in one of the most strategic industrial areas of Nuevo León: Escobedo.
New warehouse ready for occupancy, with direct access to the Northwest Bypass and immediate connection to García, Apodaca, and the Laredo Highway, with direct flow to the main transport routes in the north of the country.

Ideal for distribution centers, light manufacturing, or last-mile companies.

*Premium logistics zone with connection to main highways and key distribution centers, being a growing industrial hub with consolidated parks, 24/7 security services, and skilled labor nearby.

• 500 m² of land and 460 m² of warehouse with a modern structure that maximizes your operational space.
• Free height of 7 meters ideal for racks or large-scale storage.
• Level entry for trailers that facilitates loading and unloading without complicated maneuvers.
• Reinforced concrete floor (250 kg/cm²) designed for heavy machinery.
• 45 KVA three-phase transformer, LED lighting, and a 30m² office space ready to operate.
• 24/7 surveillance and controlled access within the industrial park.

Monthly Rent Cost: $48,000 + VAT
Maintenance: $3,300 + VAT

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#Let’sConnect
ID: BR-ESC-4144Optimiza tu operación logística en una de las zonas industriales más estratégicas de Nuevo León: Escobedo.
Bodega nueva lista para ocupar, con acceso directo al Libramiento Noroeste y conexión inmediata hacia García, Apodaca y la Carretera a Laredo, con flujo directo a a las principales rutas de transporte del norte del país.

Ideal para centros de distribución, manufactura ligera o empresas de última milla.

*Zona logística premium con conexión a autopistas principales y centros de distribución clave, siendo un creciente polo industrial con parques consolidados, servicios de seguridad 24/7 y mano de obra calificada cercana.

• 500 m² de terreno y 460 m² de bodega con estructura moderna que maximiza tu espacio operativo.
• Altura libre de 7 mts ideal para racks o almacenamiento a gran escala.
• Entrada a nivel para tráiler que facilita la carga y descarga sin maniobras complicadas.
• Piso de concreto reforzado (250 kg/cm²) diseñado para maquinaria pesada.
• Transformador trifásico de 45 KVA, iluminación LED y una superficie de 30m2 de Oficinas listas para operar.
• Vigilancia 24/7 y acceso controlado dentro del parque industrial.

Costo de Renta mensual: $48,000 + IVA
Mantenimiento: $3,300 + IVA

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#HagamosConexion
ID: BR-ESC-4144