WAREHOUSE FOR RENT, QUERETARO NORTHWESTBODEGA EN RENTA, QUERETARO NORPONIENTE

🏭 Industrial Warehouse for Rent | Ready to Operate

🚛 Functionality, security, and excellent infrastructure for the growth of your company.

This warehouse offers an ideal combination of storage area, offices, and equipment, making it an excellent option for logistics, distribution, light manufacturing, storage, or operation centers.

Its design allows for immediate operations, with ready facilities and the possibility of increasing electrical capacity according to your business needs.

📐 Distribution:

📏 Total area: **300 m²**

🏭 Warehouse area: **250 m²**

🚗 Parking area: **50 m²**

🚘 4 parking spaces.

🏢 Office of **4 x 6 m**.

🚻 Bathroom.

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⚡ Infrastructure and equipment

🔌 Three-phase electrical supply of **9 KVA at 220 volts**.

⚙️ Possibility to contract up to **18.75 KVA**, thanks to the complex having its own electrical substation; it will only be necessary to carry out the corresponding project with CFE and install the connection.

🛡️ The rent includes **Guardian Alarm** service.

📹 Preparation for closed-circuit video surveillance; the exterior camera is already installed, and it is only necessary to place two interior cameras to integrate the system.

📄 Valid operating license, avoiding additional procedures to start operations.
✨ Advantages:

✅ Ready to occupy.

✅ Functional spaces for operation and administration.

✅ Excellent maneuverability.

✅ Infrastructure prepared for growth.

✅ Ideal for companies looking to operate immediately in a safe and functional environment.

💰 Rent

**$22,000.00 MXN monthly + VAT**

📋 Requirements:

✔️ One month of rent, one month deposit.

✔️ Legal policy.

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📲 **Schedule a visit and discover an excellent opportunity to establish or expand your company's operations in a functional, safe space ready to work.**🏭 Bodega Industrial en Renta | Lista para Operar

🚛 Funcionalidad, seguridad y excelente infraestructura para el crecimiento de tu empresa.

Esta bodega ofrece una combinación ideal entre área de almacenamiento, oficinas y equipamiento, convirtiéndose en una excelente opción para empresas de logística, distribución, manufactura ligera, almacenamiento o centros de operación.

Su diseño permite iniciar operaciones de forma inmediata, con instalaciones listas y la posibilidad de incrementar la capacidad eléctrica según las necesidades de tu negocio.

📐 Distribución:

📏 Superficie total: **300 m²**

🏭 Área de bodega: **250 m²**

🚗 Área de estacionamiento: **50 m²**

🚘 4 cajones de estacionamiento.

🏢 Oficina de **4 x 6 m**.

🚻 Baño.

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⚡ Infraestructura y equipamiento

🔌 Alimentación eléctrica trifásica de **9 KVA a 220 volts**.

⚙️ Posibilidad de contratar hasta **18.75 KVA**, gracias a que el conjunto cuenta con subestación eléctrica propia; únicamente será necesario realizar el proyecto correspondiente ante CFE e instalar la acometida.

🛡️ La renta incluye servicio de **Alarma Guardian**.

📹 Preparación para circuito cerrado de videovigilancia; la cámara exterior ya se encuentra instalada y únicamente se requiere colocar dos cámaras interiores para integrar el sistema.

📄 Licencia de funcionamiento vigente, evitando trámites adicionales para iniciar operaciones.
✨ Ventajas:

✅ Lista para ocuparse.

✅ Espacios funcionales para operación y administración.

✅ Excelente capacidad de maniobra.

✅ Infraestructura preparada para crecimiento.

✅ Ideal para empresas que buscan operar de inmediato en un entorno seguro y funcional.

💰 Renta

**$22,000.00 MXN mensuales + IVA**

📋 Requisitos:

✔️ Un mes de renta, un mes de depósito.

✔️ Póliza jurídica.

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📲 **Agenda una visita y conoce una excelente oportunidad para establecer o expandir las operaciones de tu empresa en un espacio funcional, seguro y listo para trabajar.**