Warehouse for rent with offices on Periférico with loading dockBodega en renta con oficinas sobre Periférico con anden

Industrial warehouse for rent with offices on Periférico, Mérida, Yucatán. It has good road access and is suitable for storage, distribution, or a business that needs a warehouse and offices in the same place, plus a loading dock.

RENT: $45,000 MXN monthly + VAT

SURFACES
• Land: approx. 830 m² (20.09 m front × 41.32 m depth)
• Construction: approx. 485 m²
• Free warehouse: approx. 310 m², plus loading dock
• Offices: approx. 150 m²

WAREHOUSE
• Clear span of 16.5 m without intermediate columns
• Height of 4.89 m on the side walls and 6.15 m in the center
• Gabled roof with metal structure
• Block walls
• Loading dock with roll-up curtain
• Side aisle of 3.30 m

OFFICES
• Reception / lobby of approx. 40 m²
• Main office of approx. 36 m²
• Meeting room
• 3 additional offices
• 3 bathrooms
• Built with block and drywall

EXTERIOR
• Parking in front for 4 cars (approx. 155 m²)
• Additional front area of approx. 84 m²

CONDITIONS:
First month rent
Security deposit
Guarantor (double deposit in case of no guarantor)

NOTICE NOM-247-SE-2021

This advertisement complies with NOM-247-SE-2021, Commercial practices – Requirements for commercial information and advertising of real estate. The consumer is informed of the following:

• The published rent is monthly, is in national currency (MXN), and does not include VAT. It also does not include services (electricity, water, telephone, internet), maintenance, security deposit, or the cost of the legal policy or guarantor, unless otherwise stated.
• The price and availability may change without prior notice. The current price at the time of signing the contract will be respected.
• The measurements and surfaces are approximate. The definitive figures are those that appear in the official documentation of the property.
• The photographs correspond to the advertised property, unless otherwise stated.
• The property documentation is available for consultation by the interested party. This includes proof of ownership, land use, and lease conditions.
• Payment method: advance monthly payments via [transfer / deposit / other].
• For more information or to review the contract model, contact the advisor.Bodega industrial en renta con oficinas sobre Periférico, Mérida, Yucatán. Tiene buen acceso vial y es adecuada para almacenaje, distribución o un negocio que necesite bodega y oficinas en un mismo lugar, y aparte con anden

RENTA: $45,000 MXN mensuales + IVA

SUPERFICIES
• Terreno: aprox. 830 m² (20.09 m de frente × 41.32 m de fondo)
• Construcción: aprox. 485 m²
• Bodega libre: aprox. 310 m², más andén de carga
• Oficinas: aprox. 150 m²

NAVE / BODEGA
• Claro de 16.5 m sin columnas intermedias
• Altura de 4.89 m en los muros laterales y 6.15 m en el centro
• Techo a dos aguas con estructura metálica
• Muros de block
• Andén de carga con cortina enrollable
• Pasillo lateral de 3.30 m

OFICINAS
• Recepción / vestíbulo de aprox. 40 m²
• Oficina principal de aprox. 36 m²
• Sala de juntas
• 3 oficinas adicionales
• 3 baños
• Construidas con block y tablaroca

EXTERIOR
• Estacionamiento al frente para 4 autos (aprox. 155 m²)
• Área frontal adicional de aprox. 84 m²

CONDICIONES:
Mes de renta
Deposito en garantía
Aval (doble deposito en dado caso de no tener)

AVISO NOM-247-SE-2021

Este anuncio cumple con la NOM-247-SE-2021, Prácticas comerciales – Requisitos de la información comercial y la publicidad de bienes inmuebles. Se informa al consumidor lo siguiente:

• La renta publicada es mensual, está en moneda nacional (MXN) y no incluye IVA. Tampoco incluye servicios (luz, agua, teléfono, internet), mantenimiento, depósito en garantía ni el costo de la póliza jurídica o del aval, salvo que se indique otra cosa.
• El precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. Se respetará el precio vigente al momento de firmar el contrato.
• Las medidas y superficies son aproximadas. Las cifras definitivas son las que aparecen en la documentación oficial del inmueble.
• Las fotografías corresponden al inmueble anunciado, salvo que se indique lo contrario.
• La documentación del inmueble está disponible para consulta del interesado. Esto incluye la acreditación de la propiedad, el uso de suelo y las condiciones del arrendamiento.
• Forma de pago: mensualidades anticipadas mediante [transferencia / depósito / otro].
• Para más información o para revisar el modelo de contrato, contacte al asesor.