WAREHOUSE FOR RENT - OLIMPICA COLONYBODEGA EN RENTA- COLONIA OLIMPICA

WAREHOUSE FOR RENT – Olímpica Neighborhood, Guadalajara

Río Poo 1125, C.P. 44430

Land: 300 m²

Measurements (exact data from deeds):

East: 29.00 m, borders the property of Francisco Hernández Morales
West: 29.00 m, borders lot number 4-A
North: 10.00 m, borders lot number 3
South: 10.00 m, borders the street of its location

Distribution:

Office facing the street, ideal for public attention or reception.

Offices or small warehouse at the back, with additional workspace or storage.

Two bathrooms: one at the front and another at the back of the property.

Advantages of the area:

Location close to main roads such as Calzada Olímpica, Avenida Revolución, and Boulevard General Marcelino García Barragán, with very good connectivity to the rest of the city.

Just minutes from CUCEI (University Center for Exact Sciences and Engineering) of the University of Guadalajara, an area with a high influx of students and university staff.

Close to the UDG Athletics Track and other sports facilities.

Good public transport coverage, with multiple bus routes and proximity to light rail lines (TL-2 and TL-3).

Area with services, shops, and nearby hospitals, easily accessible.

Ideal for: office, consultancy, workshop, warehouse, or business with direct street attention.

📍 Río Poo 1125, Olímpica Neighborhood, C.P. 44430, Guadalajara, JaliscoBODEGA EN RENTA – Colonia Olímpica, Guadalajara

Río Poo 1125, C.P. 44430

Terreno: 300 m²

Medidas (datos exactos de escrituras):

Oriente: 29.00 m, colinda con propiedad de Francisco Hernández Morales
Poniente: 29.00 m, colinda con el lote número 4-A
Norte: 10.00 m, colinda con el lote número 3
Sur: 10.00 m, colinda con la calle de su ubicación

Distribución:

Oficina que da a la calle, ideal para atención al público o recepción.

Oficinas o bodeguita al fondo, con espacio adicional de trabajo o almacenaje.

Dos baños: uno al frente y otro al fondo del inmueble.

Ventajas de la zona:

Ubicación cercana a vialidades principales como Calzada Olímpica, Avenida Revolución y Boulevard General Marcelino García Barragán, con muy buena conectividad hacia el resto de la ciudad.

A unos minutos del CUCEI (Centro Universitario de Ciencias Exactas e Ingenierías) de la Universidad de Guadalajara, zona con alta afluencia de estudiantes y personal universitario.

Cercano a la Pista de Atletismo UDG y otras instalaciones deportivas.

Buena cobertura de transporte público, con múltiples rutas de camión y cercanía a líneas de tren ligero (TL-2 y TL-3).

Zona con servicios, comercios y hospitales cercanos, de fácil acceso.

Ideal para: oficina, despacho, taller, bodega o negocio con atención directa a calle.

📍 Río Poo 1125, Colonia Olímpica, C.P. 44430, Guadalajara, Jalisco