Ideal space for your business, storage, or distribution!

Features:
✔ Functional 2-level design
✔ 500 m² of construction
✔ Office area and internal storage
✔ 2 ½ bathrooms on the ground floor
✔ Versatile space to adapt to your operation

🚪 Access and door:
It has a metal gate for access at floor level (NO loading dock), allowing for practical operation for:
• Delivery vans
• Utility vehicles
• Direct loading and unloading
• Commercial operations without the need for a ramp

👉 Ideal for businesses that do not require a trailer or elevated platform.

💰 Monthly rent: $3,000.00 USD + VAT

📍 Prime location, in a strategically connected area in Tijuana with quick access to main roads and proximity to key points in the city.

In Colonia Libertad, with quick connection to:

• International Border
• Downtown
• Fast Lane
• Airport
• Blvd. Cuauhtémoc

Perfect for companies looking for efficient urban mobility and logistics.

📲 Schedule your appointment today.
At Sell Baja Realty, we help you find the ideal space for your business to grow.¡Espacio ideal para tu negocio, almacenamiento o distribución!

Características:
✔ Diseño funcional de 2 niveles
✔ 500 m² de construcción
✔ Área de oficinas y bodeguita interna
✔ 2 ½ baños en planta baja
✔ Espacio versátil para adaptar a tu operación

🚪 Acceso y puerta:
Cuenta con portón metálico de acceso a nivel de piso (NO tiene andén), lo que permite una operación práctica para:
• Camionetas de reparto
• Vehículos utilitarios
• Carga y descarga directa
• Operaciones comerciales sin necesidad de rampa

👉 Ideal para negocios que no requieren tráiler o plataforma elevada.

💰 Renta mensual: $3,000.00 USD + IVA

📍 Ubicación privilegiada, en una zona de conectividad estratégica en Tijuana con rápida salida a las principales vialidades y cercanía a puntos clave de la ciudad. 

En Colonia Libertad, con conexión rápida hacia:

• Garita Internacional
• Zona Centro
• Vía Rápida
• Aeropuerto
• Blvd. Cuauhtémoc

Perfecta para empresas que buscan movilidad y logística urbana eficiente.

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En Sell Baja Realty te ayudamos a encontrar el espacio ideal para que tu negocio crezca.