This excellent warehouse is located in the Colonia 20 de Noviembre, an area with easy access to main roads in Tijuana and close to services, shops, and transport routes.

🏢 Features that make it ideal for your business:
✔ 313 m² of construction
✔ 350 m² of land
✔ Functional office for administrative and/or operational area.
✔ 2 1/2 bathrooms
✔ Iron door at floor level (ideal for direct loading and unloading) 🚛
✔ Interior patio
✔ 2 parking spaces
✔ Security cameras
✔ Security system with alarm
✔ Guard booth
✔ Ready to operate immediately
✔️220 KW power.

💡 Perfect for:
➡️ Merchandise storage
➡️ Urban distribution center
➡️ Workshop or logistics service space
➡️ Business needing quick access to main roads

💰 Rent: $2,700 USD / month
Maintenance $405 USD/month
*Garbage collection
*Security cameras
*Fire alarm system
*24/7 surveillance
💬 Contact to schedule your appointment and see it in person.Esta excelente bodega está ubicada en la Colonia 20 de Noviembre, una zona con acceso cómodo a vialidades principales de Tijuana y cercanía a servicios, comercios y rutas de transporte. 

🏢 Características que la hacen ideal para tu negocio:
✔ 313 m² de construcción
✔ 350 m² de terreno
✔ Oficina funcional para área administrativa y/o operativa.
✔ 2 1/2 baños
✔ Puerta de fierro a nivel de piso (ideal para carga y descarga directa) 🚛
✔ Patio interior
✔ 2 cajones de estacionamiento
✔ Cámaras de seguridad
✔ Sistema de seguridad con alarma
✔ Caseta de vigilancia
✔ Lista para operar inmediatamente
✔️Luz 220 KW.

💡 Perfecta para:
➡️ Almacenamiento de mercancía
➡️ Centro de distribución urbano
➡️ Taller o espacio de servicio logístico
➡️ Negocio con necesidad de acceso rápido a las principales vías

💰 Renta: $2,700 USD / mes
Mantenimiento 405 USD/mes
*Recoleccion de basura
*Camaras de seguridad
*Sistema de alarma contra incendios
*Vigilancia 24/7
💬 Contacta para agendar tu cita y conocerla en persona.