Warehouse for Rent in Coacalco in Industrial ParkBodega en Renta Coacalco en Parque Industrial

*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

*Warehouse NOT divisible*.

PRICE
· Warehouse rent: $403,923.45 MXN + VAT ($185.00/m2)
· Maintenance fee: $32,750.55 MXN + VAT ($15.00/m2)
· Total monthly payment: $436,674.00 MXN + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 2,183.37 m2
· Free warehouse area: 1,959.37 m2
· Mezzanine area: 224 m2
· Depth: 66.98 m
· Front: 29.68 m
· Maximum height: 11.5 m
· Minimum height: 10 m
· Floor load capacity: 5 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Docks: 2
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 3
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Block up to 4m and sheet metal on the roof
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside the park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: No
· Lighting: No
· Bathrooms: Yes

DATES
· Delivery date: October 1, 2026
· Year of construction: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice*.

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

*Bodega NO divisible*.

PRECIO
· Renta de bodega: $403,923.45 MXN + IVA ($185.00/m2)
· Cuota de mantenimiento: $32,750.55 MXN + IVA ($15.00/m2)
· Mensualidad total: $436,674.00 MXN + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 2,183.37 m2
· Área de bodega libre: 1,959.37 m2
· Área de mezanine: 224 m2
· Fondo: 66.98 m
· Frente: 29.68 m
· Altura máxima: 11.5 m
· Altura mínima: 10 m
· Resistencia de piso: 5 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes: 2
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 3
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Block a 4m y lámina a techo
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: No
· Luminarias: No
· Baños: Sí

FECHAS
· Fecha de entrega: 1 octubre 2026
· Año de construcción: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Aval con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo*.

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