*Illustrative photos from the same developer*.

PRICE
· Warehouse price: $297,624.00 USD + VAT ($8.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $20,833.68 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $318,457.68 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 37,203 m2
· Warehouse area: 37,203 m2
· Office area: 3%
· Maximum height: 15 m
· Minimum height: 12 m
· Floor load capacity: 15 TONS/m2 without joints

LOADING AND UNLOADING
· Cross Dock platforms at 45*: 114
· Trailer entrances: 5
· Parking spaces: 200+
· Maneuvering yard: Yes at 50%

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 10%

SERVICES
· Warehouse within park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes (Perimeter CCTV)
· Fire protection system: Sprinklers
· Lighting: Energy-saving LED T-5 lamps
· Natural ventilation: 2 changes per hour
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: Immediate occupancy
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental term: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Monterrey

*Prices may change without prior notice.*

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PRECIO
· Precio de bodega: $297,624.00 USD + IVA ($8.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $20,833.68 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $318,457.68 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 37,203 m2
· Área de bodega: 37,203 m2
· Área de oficinas: 3%
· Altura máxima: 15 m
· Altura mínima: 12 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2 sin juntas

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross Dock a 45*: 114
· Entradas para tráiler: 5
· Estacionamientos: 200+
· Patio de maniobras: Sí al 50%

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 10%

SERVICIOS
· Bodega dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí (CCTV Perimetral)
· Sistema contra incendios: Sprinklers
· Luminarias: Lámparas LED T-5 ahorradoras
· Ventilación natural: 2 cambios por hora
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: Ocupación inmediata
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o Monterrey

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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