*Illustrative photos, the warehouse is under construction*.

*Warehouse NOT divisible.*

PRICE
· Warehouse price: $74,406.00 USD + VAT ($8.00 USD/m2)
· Maintenance fee: $5,208.42 USD + VAT (7%)
· Total monthly payment: $79,614.42 USD + VAT

MEASUREMENTS
· Total constructed area: 9,300.75 m2
· Free warehouse area: 9,300.75 m2
· Office area: At the client's request
· Maximum height: 15.30 m
· Minimum height: 10.8 m
· Floor load capacity: 15 TONS/m2

LOADING AND UNLOADING
· Cross-Dock platforms: 28
· Vehicle ramps: 1
· Parking spaces: 40
· Maneuvering yard: Yes

MATERIALS
· Roof type: Thermoacoustic
· Wall type: Tilt-Up
· Natural light: 5%

SERVICES
· Inside park: Yes
· 24/7 surveillance: Yes
· Fire system: Hydrants
· Lighting: Yes
· Natural ventilation: 2 changes p/h
· Bathrooms: Yes

DATES
· Available from: March 1, 2026
· Age: Brand new

REQUIREMENTS
· Minimum rental period: 3 years
· Guarantor with real estate free of encumbrance in CDMX or Metropolitan area with a value of one year of contract

*The price may change without prior notice.*

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT WITH 24 HOURS NOTICE TO SEE IT.*Fotos ilustrativas, la bodega está en construcción*.

*Bodega NO divisible.*

PRECIO
· Precio de bodega: $74,406.00 USD + IVA ($8.00 USD/m2)
· Cuota de mantenimiento: $5,208.42 USD + IVA (7%)
· Mensualidad total: $79,614.42 USD + IVA

MEDIDAS
· Área total construida: 9,300.75 m2
· Área de bodega libre: 9,300.75 m2
· Área de oficinas: A solicitud del cliente
· Altura máxima: 15.30 m
· Altura mínima: 10.8 m
· Resistencia de piso: 15 TONS/m2

CARGA Y DESCARGA
· Andenes Cross-Dock: 28
· Rampas vehiculares: 1
· Estacionamientos: 40
· Patio de maniobras: Sí

MATERIALES
· Tipo de techo: Termoacústico
· Tipo de muro: Tilt-Up
· Luz natural: 5%

SERVICIOS
· Dentro de parque: Sí
· Vigilancia 24/7: Sí
· Sistema contra incendios: Hidrantes
· Luminarias: Sí
· Ventilación natural: 2 cambios p/h
· Baños: Sí

FECHAS
· Disponible a partir de: 1 marzo 2026
· Antigüedad: A estrenar

REQUISITOS
· Plazo mínimo de renta: 3 años
· Fiador con Bien Inmueble libre de gravamen en CDMX o área Metropolitana con valor de un año de contrato

*El precio puede cambiar sin aviso previo.*

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