WAREHOUSE FOR RENT IN DOWNTOWN MONTERREY BETWEEN MADERO AND COLÓNBODEGA EN RENTA CENTRO DE MONTERREY ENTRE MADERO Y COLÓN

🏭✨ WAREHOUSE FOR RENT | DOWNTOWN MONTERREY

📍 Strategic location between Av. Madero and Av. Colón

Are you looking for a spacious area that combines warehouse, offices, and operational areas in a central location with excellent connectivity? 🚛📦

This property has 588 m² of construction on a 318 m² lot, offering a functional layout for companies that require space for storage, distribution, operation, and administration in one place.

📐 FEATURES

🏗️ 318 m² of land
🏢 588 m² of construction
📏 9.50 m front
📏 33.52 m depth
🛗 Large warehouse area
🧑‍💼 Reception area with half bath
🍳 Kitchen area with kitchenette
💼 Private office with full bath
🔐 Safe
👀 Stained glass window with a view of the entire warehouse area
🚿 2 half baths for workers with showers
💧 Cistern
⚡ 220 V electrical installation
❄️ Air conditioning in offices
🎨 Newly painted

🚛 A LOCATION THAT FACILITATES YOUR OPERATION

Being in downtown Monterrey, between Madero and Colón, allows for quick connections to important roads and different commercial and service areas of the city.

📍 Main nearby roads:

🚗 Av. Francisco I. Madero
🚗 Av. Cristóbal Colón
🚗 Av. Félix U. Gómez
🚗 Av. Pablo A. de la Garza
🚗 Av. Y Griega

In addition, the area has public transport alternatives and connections to important commercial and business corridors.

💼 IDEAL FOR:

📦 Storage
🚚 Distribution and logistics
🏪 Retail and wholesale
🛠️ Service companies
📋 Administrative operation + warehouse
📦 Companies that need to centralize offices and storage

⭐ A PROPERTY DESIGNED FOR WORKING

The combination of 588 m² of construction + offices + bathrooms with showers + kitchen + 220 V electricity + cistern allows adapting the property to different operational needs.

💰 RENT: $47,000 MXN + VAT

📅 Immediate availability

📲 Schedule your visit and discover the space where your business can grow.🏭✨ BODEGA EN RENTA | CENTRO DE MONTERREY

📍 Ubicación estratégica entre Av. Madero y Av. Colón

¿Buscas un espacio amplio que combine bodega, oficinas y áreas operativas en una ubicación céntrica y con excelente conectividad? 🚛📦

Esta propiedad cuenta con 588 m² de construcción sobre un terreno de 318 m², ofreciendo una distribución funcional para empresas que requieren espacio para almacenamiento, distribución, operación y administración en un mismo lugar.

📐 CARACTERÍSTICAS

🏗️ 318 m² de terreno
🏢 588 m² de construcción
📏 9.50 m de frente
📏 33.52 m de fondo
🛗 Amplia área de bodega
🧑‍💼 Área de recepción con medio baño
🍳 Área de cocina con cocineta
💼 Oficina privada con baño completo
🔐 Caja fuerte
👀 Vitral con vista hacia toda el área de bodega
🚿 2 medios baños para trabajadores con regaderas
💧 Cisterna
⚡ Instalación eléctrica de 220 V
❄️ Climas en oficinas
🎨 Recién pintada

🚛 UNA UBICACIÓN QUE FACILITA TU OPERACIÓN

Estar en el Centro de Monterrey, entre Madero y Colón, permite conectar rápidamente con importantes vialidades y diferentes zonas comerciales y de servicios de la ciudad.

📍 Principales vialidades cercanas:

🚗 Av. Francisco I. Madero
🚗 Av. Cristóbal Colón
🚗 Av. Félix U. Gómez
🚗 Av. Pablo A. de la Garza
🚗 Av. Y Griega

Además, la zona cuenta con alternativas de transporte público y conexión hacia importantes corredores comerciales y de negocios.

💼 IDEAL PARA:

📦 Almacenamiento
🚚 Distribución y logística
🏪 Comercio y mayoreo
🛠️ Empresas de servicios
📋 Operación administrativa + bodega
📦 Empresas que necesitan centralizar oficinas y almacenamiento

⭐ UNA PROPIEDAD PENSADA PARA TRABAJAR

La combinación de 588 m² de construcción + oficinas + baños con regaderas + cocina + electricidad 220 V + cisterna, permite adaptar el inmueble a diferentes necesidades operativas.

💰 RENTA: $47,000 MXN + IVA

📅 Disponibilidad inmediata

📲 Agenda tu visita y conoce el espacio donde tu negocio puede crecer.