Strategic opportunity for companies that require operational efficiency, logistical connectivity, and functional spaces in a high-traffic industrial area.

Land area: 1,400 m²
Warehouse free area: 1,100 m²
Office area: 200 m² on 2 levels
Minimum height: 6 m
Maximum height: 8 m
Monthly rent: $140,000 + VAT

Competitive advantages:
• Access for trailers
• Large format metal curtain
• Reinforced floor for heavy operation
• Feasibility of three-phase energy 220 V
• 2 bathrooms for operational staff
• 2 bathrooms in administrative area
• 5 double tandem parking spaces
• Strategic location with immediate connectivity to main avenues.
• Ideal for distribution centers, storage, light manufacturing, or logistics companies.Oportunidad estratégica para empresas que requieren eficiencia operativa, conectividad logística y espacios funcionales en zona industrial de alto flujo.

Superficie de terreno: 1,400 m²
Área libre de bodega: 1,100 m²
Área de oficinas: 200 m² en 2 niveles
Altura mínima: 6 m
Altura máxima: 8 m
Renta mensual: $140,000 + IVA

Ventajas competitivas:
• Acceso para tráiler
• Cortina metálica de gran formato
• Piso reforzado para operación pesada
• Factibilidad de energía trifásica 220 V
• 2 baños para personal operativo
• 2 baños en área administrativa
• 5 cajones de estacionamiento dobles tipo tándem
• Ubicación estratégica con conectividad inmediata a avenidas principales.
• Ideal para centros de distribución, almacenamiento, manufactura ligera o empresas de logística.