BODEGA EN RENTA

Commercial / Logistics Warehouse for Rent - Downtown Area, Tijuana

Strategic location: Just one block from Blvd. Sánchez Taboada, with quick and easy access to the border line. Perfect for logistics, distribution, or storage operations.

Property Features:

Total Area: 1,830 m²
Warehouse Area: 1,650 m²
Office Area: 180 m²
Clear Height: Minimum of 5 m | Maximum of 6 Loading Docks and Access: 7 functional gates with operational access from two different avenues.
Lighting: Excellent natural light thanks to its acrylic skylights (reduces operational costs).
Restrooms: 4 full/modular bathrooms.
Water Supply: Own cistern.
Land Use: Non-polluting light industry.

Commercial Conditions: Minimum contract of 3 years.Bodega Comercial / Logística en Renta - Zona Centro, Tijuana

Ubicación estratégica: A solo una cuadra del Blvd. Sánchez Taboada, con rápido y fácil acceso a la línea fronteriza. Perfecta para operaciones logísticas, de distribución o almacenamiento.

Características de la Propiedad:

Superficie Total: 1,830 m²
Área de Bodega: 1,650 m²
Área de Oficinas: 180 m²
Altura Libre: Mínima de 5 m | Máxima de 6 Andenes y Accesos: 7 portones funcionales con acceso operativo por dos avenidas distintas.
Iluminación: Excelente luz natural gracias a sus tragaluces acrílicos (reduce costos operativos).
Sanitarios: 4 baños completos/modulares.
Suministro de agua: Cisterna propia.
Uso de Suelo: Industria ligera no contaminante.

Condiciones Comerciales: Contrato mínimo de 3 años.