WAREHOUSE FOR RENT HIGHWAY - MONTERREY SALTILLO

Location: Santa Catarina, on the Monterrey–Saltillo highway – strategic access to Monterrey, Saltillo, and key industrial corridors.

Land area: 1,110.57 m²
Total construction: 1,076.58 m²
• Warehouse: 994.58 m²
• Offices: 61 m²
• Service area: 21 m²

Height: 7.3 m minimum / 9.5 m maximum

Access and logistics:
• 1 dock with leveling ramp for loading and unloading trailers
• 1 access ramp at floor level (one on each side)

Floor specifications:
• Thickness: 15 cm
• Resistance: 250 kg/cm² (≈ 24.5 MPa)
• Designed for forklifts, industrial racks, and heavy load transit

Electric power:
• 22.2 kVA single-phase base (option for three-phase or higher capacity as required)

Ideal use:
• Storage
• Distribution centers
• Light industrial processes

Key benefits:
• Direct connectivity to the Monterrey–Saltillo highway
• Optimal height for tall racks and logistics operations
• Infrastructure ready for immediate operation.BODEGA EN RENTA CARRETERA - MONTERREY SALTILLO

Ubicación: Santa Catarina, sobre la carretera Monterrey–Saltillo – acceso estratégico a Monterrey, Saltillo y corredores industriales clave.

Superficie del terreno: 1,110.57 m²
Construcción total: 1,076.58 m²
• Bodega: 994.58 m²
• Oficinas: 61 m²
• Área de servicio: 21 m²

Altura: 7.3 m mínima / 9.5 m máxima

Accesos y logística:
• 1 andén con rampa niveladora para carga y descarga de tráileres
• 1 rampa de acceso a nivel de piso (una de cada lado)

Especificaciones del piso:
• Espesor: 15 cm
• Resistencia: 250 kg/cm² (≈ 24.5 MPa)
• Diseñado para montacargas, racks industriales y tránsito de carga pesada

Energía eléctrica:
• 22.2 kVA monofásico de base (opción a trifásico o mayor capacidad según requerimientos)

Uso ideal:
• Almacenamiento
• Centros de distribución
• Procesos industriales ligeros

Beneficios clave:
• Conectividad directa a la carretera Monterrey–Saltillo
• Altura óptima para racks altos y operaciones logísticas
• Infraestructura lista para operación inmediata