WAREHOUSE FOR RENT 📍 Blvd. Las Torres (Cd. Obregón, Sonora)BODEGA EN RENTA 📍 Blvd. Las Torres (Cd. Obregón, Sonora)

Rental Price: $105,120 + VAT (Monthly)

Total Area: 1,168 m2
Warehouse: 926.50 m2

Includes:
✅5 Covered Parking Spaces
✅ Incline ramp with mechanical ramp
✅ Loading dock curtain and vehicle access
✅ 2 Half Bathrooms
✅ Office area
✅ 15 cm thick reinforced concrete slab with a strength of 250 kg/cm², reinforcement steel, and polished finish
✅Commercial power 220V
✅The warehouse consists of perimeter walls (sides and back) made of exposed block at a height of 3.50 m. The rest of the height is in painted R-101 sheet metal and metal structure.
✅Land improvement and machine compacted to 95% Proctor.
✅Isolated footings to receive warehouse columns
✅15 cm exposed block wall, supported on continuous foundation with reinforced concrete columns and beams.
✅Installation of SSKR18 zintroalum sheet metal gauge 24 and thermal insulation with 3” fiberglass mat.

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🌐 caprealbienesraices.comPrecio de Renta: $105,120 + IVA (Mensual)

Superficie total: 1,168 m2
Almacén: 926.50 m2

Cuenta con:
✅5 Cajones Techados de Estacionamiento
✅ Rampa de desnivel con rampa mecánica
✅ Cortina para andén de carga y acceso vehicular
✅ 2 Medios Baños
✅ Área de oficina
✅ Firme de 15 cm de espesor de concreto armado con resistencia de 250 kg/cm², acero de refuerzo y acabado pulido
✅Luz comercial 220V
✅La bodega se compone de muros perimetrales (laterales y fondo) de block acabado aparente a una altura de 3.50 mts. El resto de altura es en lámina pintro R-101 y estructura metálica.
✅Mejoramiento de terreno y compactado a maquina 95% Proctor.
✅Zapatas isladas para recibir columnas de bodega
✅Muro de block de 15 cm acabado aparente, apoyado en cimentación corrida con castillos y dalas ahogadas.
✅Colocación de lámina SSKR18 zintroalum cal. 24 y aislante térmico con colchoneta de fibra de vidrio de 3”.

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