WAREHOUSE FOR RENT BA-08 and BA-10 – ALAMAR PARK – Chapultepec Alamar, Tijuana B.CBODEGA EN RENTA BA-08 y BA-10 – PARQUE ALAMAR – Chapultepec Alamar, Tijuana B.C

Warehouse for rent within the Alamar Industrial Park, ideal for logistics, storage, and distribution. Strategic location with excellent connectivity to border crossings.
Description:
Warehouse consisting of BA-08 + BA-10 with a total of 548.27 m² rentable. Functional space with an office in the mezzanine, bathroom, and access ramp. 100% walled park with complete amenities.
Technical Sheet:
• Rentable area: 548.27 m²
• Construction area: 548.27 m² (267.81 m² + 280.46 m²)
• Price: $7.50 USD/m² + $1.00 USD/m² maintenance = $8.50 USD/m² TOTAL
• Monthly rent: approximately $4,660 USD ( $4,112.02 rent + $548.27 maintenance)
• Free height: 6 meters
• Floor resistance: 42 kg/cm²
• Access: 1 ramp
• Parking: 3+ spaces
• Office: 24 m² in mezzanine + 1 bathroom
• Electrical installation: 220V
Amenities Alamar Park:
24/7 security, access control, CCTV, fire system, 300,000 Lts cistern, maintenance, cleaning, garbage collection.
Location:
Francisco Márquez 16143, Chapultepec Alamar, 22464 Tijuana, B.C.
Otay Crossing: 10 min | San Ysidro Crossing: 35 min

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WhatsApp: 663 403 3524
Office: 664 686 6745

BUY • SELL • RENT • INVESTBodega en renta dentro de Parque Industrial Alamar, ideal para logística, almacenamiento y distribución. Ubicación estratégica con excelente conectividad a garitas.
Descripción:
Bodega conformada por BA-08 + BA-10 con un total de 548.27 m² rentables. Espacio funcional con oficina en mezanine, baño y rampa de acceso. Parque 100% bardeado con amenidades completas.
Ficha Técnica:
• Superficie rentable: 548.27 m²
• Superficie construcción: 548.27 m² (267.81 m² + 280.46 m²)
• Precio: $7.50 USD/m² + $1.00 USD/m² mantenimiento = $8.50 USD/m² TOTAL
• Renta mensual: $4,660 USD aprox. ( $4,112.02 renta + $548.27 mantto)
• Altura libre: 6 metros
• Resistencia de piso: 42 kg/cm²
• Acceso: 1 rampa
• Estacionamiento: 3+ cajones
• Oficina: 24 m² en mezanine + 1 baño
• Instalación eléctrica: 220V
Amenidades Parque Alamar:
Seguridad 24/7, control de acceso, CCTV, sistema contra incendios, cisterna 300,000 Lts, mantenimiento, intendencia, recolección de basura.
Ubicación:
Francisco Márquez 16143, Chapultepec Alamar, 22464 Tijuana, B.C.
Garita Otay: 10 min | Garita San Ysidro: 35 min

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