Bodega en Renta Av. de la Luz Querétaro

Industrial Warehouse on Av. de la Luz, Querétaro | Strategic Location to Grow Your Business

Boost your company's operation from one of the areas with the highest development and connectivity in Querétaro. This industrial warehouse on Av. de la Luz offers the ideal combination of mobility, functionality, and commercial projection, making it an excellent option for storage, distribution, logistics, light manufacturing, or point of sale.

Its privileged location, just minutes from the Norponiente Bypass, allows for quick connections to the main industrial areas, business parks, federal highways, and various points in the city, facilitating both the arrival of suppliers and efficient customer service.

Additionally, the property is located on a three-lane avenue with significant vehicular traffic, providing great commercial visibility and convenient access for loading, unloading, and daily operations. The area maintains a dynamic of accelerated growth thanks to the development of new commercial projects, including a shopping plaza and the future Northern Supply Center, factors that strengthen the value and business potential.

Main features:

Land: 968.96 m²;

Construction: 843.10 m²;

Free height of 8 meters

Electric power of 30 KVA

Front of 20.80 meters

Depth of 50.90 meters

Parking for 8 vehicles

Mezzanine of 62.38 m²;

Office area of 62.38 m²;

2 bathrooms for staff with showers

1 bathroom for clients

Rest area for collaborators

Dining room for staff

A property designed for companies looking to optimize operations, improve distribution times, and strengthen their commercial presence in one of the areas with the highest growth projection in Querétaro.

Ideal for expanding entrepreneurs, logistics companies, distributors, storage centers, specialized workshops, marketers, or brands looking to consolidate their operation in a strategic location with high exposure and excellent connectivity.

Schedule, Feel it, and LIVE it!

Advisor: Christian Díaz PadillaBodega Industrial en Av. de la Luz, Querétaro | Ubicación Estratégica para Crecer tu Negocio

Impulsa la operación de tu empresa desde una de las zonas con mayor desarrollo y conectividad de Querétaro. Esta bodega industrial sobre Av. de la Luz ofrece la combinación ideal entre movilidad, funcionalidad y proyección comercial, convirtiéndose en una excelente opción para almacenamiento, distribución, logística, manufactura ligera o punto de venta.

Su ubicación privilegiada, a escasos minutos del Libramiento Norponiente, permite conexiones rápidas hacia las principales zonas industriales, parques empresariales, carreteras federales y distintos puntos de la ciudad, facilitando tanto la llegada de proveedores como la atención eficiente a clientes.

Además, la propiedad se encuentra sobre una avenida de tres carriles con importante afluencia vehicular, brindando gran visibilidad comercial y accesos cómodos para carga, descarga y operación diaria. La zona mantiene una dinámica de crecimiento acelerado gracias al desarrollo de nuevos proyectos comerciales, incluyendo una plaza comercial y la futura Central de Abastos Norte, factores que fortalecen la plusvalía y el potencial de negocio.

Características principales:

Terreno: 968.96 m⊃2;

Construcción: 843.10 m⊃2;

Altura libre de 8 metros

Energía eléctrica de 30 KVA

Frente de 20.80 metros

Fondo de 50.90 metros

Estacionamiento para 8 vehículos

Mezzanine de 62.38 m⊃2;

Área de oficinas de 62.38 m⊃2;

2 baños para personal con regaderas

1 baño para clientes

Área de descanso para colaboradores

Comedor para personal

Una propiedad diseñada para empresas que buscan optimizar operaciones, mejorar tiempos de distribución y fortalecer su presencia comercial en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de Querétaro.

Ideal para emprendedores en expansión, empresas de logística, distribuidores, centros de almacenamiento, talleres especializados, comercializadoras o marcas que buscan consolidar su operación en una ubicación estratégica con alta exposición y excelente conectividad.

¡Agenda, Siéntela y VÍVELA!

Asesor: Christian Díaz Padilla