BODEGA EN RENTA APODACA

🏭 Warehouse for Rent – Santa Rosa Logistics Park | Warehouse 13

Located in one of the most functional industrial parks in the area, this warehouse is ideal for companies looking for operability, security, and immediate connectivity.

📐 General Specifications
Land: 850 m²
Construction: 791 m²
Offices: 91 m²
💰 Costs
Monthly rent: $90,100 MXN + VAT
Maintenance: $7,000 MXN + VAT
⚙️ Infrastructure and Services
💧 Water: Billing through the park
⚡ Energy:
Preparation for 220V three-phase
Option for substation (at the tenant's expense)
Transformer available of 5 KVA
🌐 Telecommunications: Fiber optic (Telmex)
🛡️ 24/7 Security:
Surveillance all year round
Cameras and access control
Cleaning in common areas
🏗️ Warehouse Features
Height: 6.50 m minimum | 9.00 m maximum
Floor: 12 cm concrete (200 kg/cm², mesh 6x6 10/10)
Access:
1 ramp
1 dock (3.75 m wide x 4 m high)
Parking: 4 spaces
🧑‍💼 Office Area
1 private bathroom
1 shared bathroom
Minisplit prepared (installation at the tenant's expense)
🚻 Operational Area
2 restrooms with shared sink
Zinc area
⚠️ Restrictions
Subject to business approval
❌ Not allowed:
Flammable materials (wood, cardboard, paper)
Hazardous chemicals
Processes with fuel tanks
✅ Ideal for:
Logistics and distribution
General storage
Light industry🏭 Bodega en Renta – Parque Logística Santa Rosa | Bodega 13

Ubicada en uno de los parques industriales más funcionales de la zona, esta nave es ideal para empresas que buscan operatividad, seguridad y conectividad inmediata.

📐 Especificaciones Generales
Terreno: 850 m²
Construcción: 791 m²
Oficinas: 91 m²
💰 Costos
Renta mensual: $90,100 MXN + IVA
Mantenimiento: $7,000 MXN + IVA
⚙️ Infraestructura y Servicios
💧 Agua: Facturación a través del parque
⚡ Energía:
Preparación para 220V trifásico
Opción para subestación (a cargo del arrendatario)
Transformador disponible de 5 KVA
🌐 Telecomunicaciones: Fibra óptica (Telmex)
🛡️ Seguridad 24/7:
Vigilancia todo el año
Cámaras y control de acceso
Limpieza en áreas comunes
🏗️ Características de la Nave
7
Altura: 6.50 m mínima | 9.00 m máxima
Piso: Concreto de 12 cm (200 kg/cm², malla 6x6 10/10)
Accesos:
1 rampa
1 andén (3.75 m ancho x 4 m alto)
Estacionamiento: 4 cajones
🧑‍💼 Área de Oficinas
1 baño privado
1 baño compartido
Minisplit preparado (instalación por cuenta del arrendatario)
🚻 Área Operativa
2 sanitarios con lavabo compartido
Área de zinc
⚠️ Restricciones
Sujeto a aprobación de giro
❌ No se permiten:
Materiales inflamables (madera, cartón, papel)
Sustancias químicas peligrosas
Procesos con tanques de combustible
✅ Ideal para:
Logística y distribución
Almacenamiento general
Industria ligera