WAREHOUSE FOR RENT | ALCE BLANCO, NAUCALPANBODEGA EN RENTA | ALCE BLANCO, NAUCALPAN

📍 Industrial Fraccionamiento Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, State of Mexico.

Excellent opportunity for companies looking for a strategic location in one of the most important industrial and commercial areas of the metropolitan area.

🔹 GENERAL CHARACTERISTICS:
✅ 815 m² total
✅ Monthly rent: $135,000 MXN
💰 Offers are welcome!
✅ Maintenance included

📐 DISTRIBUTION:
• Ground floor: 565 m²
• Upper floor: 250 m² of offices to remodel
• Free height: 7 meters

🚘 8 parking spaces

✔️ IDEAL FOR:
• Storage
• Distribution
• Light production
• Logistics center

🔹 EQUIPMENT AND BENEFITS:
✅ Entrance for loading and unloading
✅ Spacious area for maneuvers
✅ Corner location
✅ 3 bathrooms
✅ Offices
✅ Wide streets for heavy traffic

REQUIREMENTS FOR LEASING WITH PHASE 3 IMPORTS

Constitutive act of the company registered in the RPP
Company registration with the S.H.C.P. and R.F.C
Notarial power of attorney authorizing you as legal representative
Voter ID
Proof of address (electricity and phone)
Last 3 bank statements
2 supplier references (letterhead)
2 client references (letterhead)
Two months deposit and one rent
Payment of the Mediation Agreement for conflict prevention.

📍 PRIVILEGED LOCATION
Located in a high industrial and commercial activity area, close to Ciudad Satélite, Lomas de Tecamachalco, and Ampliación San Pedro Xalpa, with quick access to important avenues in Naucalpan.

⚠️ Important:
• No security available
• Not within an industrial park

📞 Schedule your visit and discover the potential of this property.📍 Fraccionamiento Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, Estado de México.

Excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en una de las zonas industriales y comerciales más importantes del área metropolitana.

🔹 CARACTERÍSTICAS GENERALES:
✅ 815 m² totales
✅ Renta mensual: $135,000 MXN
💰 ¡Se pueden escuchar ofertas!
✅ Mantenimiento incluido

📐 DISTRIBUCIÓN:
• Planta baja: 565 m²
• Planta alta: 250 m² de oficinas para remodelar
• Altura libre: 7 metros

🚘 8 cajones de estacionamiento

✔️ IDEAL PARA:
• Almacenaje
• Distribución
• Producción ligera
• Centro logístico

🔹 EQUIPAMIENTO Y BENEFICIOS:
✅ Entrada para carga y descarga
✅ Espacio amplio para maniobras
✅ Ubicación en esquina
✅ 3 baños
✅ Oficinas
✅ Calles amplias para tránsito pesado

REQUISITOS PARA ARRENDAMIENDO CON FASE 3
IMPORTACIONES

Acta constitutiva de la sociedad inscrita en el RPP
Alta de la sociedad en la S.H.C.P. y R.F.C
Poder notarial que le autorice como representante legal
Credencial de Elector
Comprobante de domicilio (luz y teléfono)
3 últimos estados de cuenta bancarios
2 referencias de proveedores (membretadas)
2 referencias de clientes (membretadas)
Dos meses de depósito y una renta
Pago del Convenio de Mediación para la prevención de conflictos.

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicada en una zona de alta actividad industrial y comercial, cercana a Ciudad Satélite, Lomas de Tecamachalco y Ampliación San Pedro Xalpa, con acceso rápido a importantes avenidas de Naucalpan.

⚠️ Importante:
• No cuenta con seguridad
• No está dentro de parque industrial

📞 Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.