Warehouse for Rent 907 m² — San Emilion, Jesús María, Ags.Bodega en Renta 907 m² — San Emilion, Jesús María, Ags.

Industrial warehouse for rent, 1.5 years old construction, located at Calle San Emilion 402, Arboledas de Paso Blanco, Jesús María, Aguascalientes.

Surfaces:
• Lot: 907.11 m²
• Covered area: 776.34 m²
• Mezzanine: 115.05 m²
• Parking and yard: 206.18 m²

Technical features:
• Clear height: 18.00 m
• Free height: 7.5 m
• Concrete floor of 18 cm (MR-.38)
• Roof made of KR-18 sheet, with 10% translucent panels
• Block walls 15x20x40, 3.0 m
• Electrical supply 220V, commercial supply (possibility to negotiate capacity/transformer expansion according to project needs)
• Water from a private well, 10 m³ cistern
• Drainage connected to municipal network
• No geological faults reported

Additional:
• Air-conditioned offices and meeting room already furnished
• 2 full bathrooms
• 10 parking spaces (with possibility to increase)

Rent: $85,000.00 + VAT
Ideal for logistics operation, distribution, light assembly, or industrial storage. Direct deal with the owner. Schedule your visit.Nave industrial en renta, construcción de 1.5 años, ubicada en Calle San Emilion 402, Arboledas de Paso Blanco, Jesús María, Aguascalientes.
Superficies:
• Predio: 907.11 m²
• Superficie techada: 776.34 m²
• Mezzanine: 115.05 m²
• Estacionamiento y patio: 206.18 m²
Características técnicas:
• Claro libre: 18.00 m
• Altura libre: 7.5 m
• Piso de concreto de 18 cm (MR-.38)
• Techumbre lámina KR-18, con translúcidas al 10%
• Muros de block 15x20x40, 3.0 m
• Suministro eléctrico 220V, dotación comercial (posibilidad de negociar ampliación de capacidad/transformador según necesidad del proyecto)
• Agua de pozo particular, cisterna de 10 m³
• Drenaje conectado a red municipal
• Sin fallas geológicas reportadas
Adicionales:
• Oficinas climatizadas y sala de juntas ya amuebladas
• 2 baños completos
• 10 cajones de estacionamiento (con posibilidad de aumentar)
Renta: $85,000.00 + IVA
Ideal para operación logística, distribución, ensamble ligero o resguardo industrial. Trato directo con propietario. Agenda tu visita.