Warehouse for rent – Ojo de Agua, Santa Rosa Jáuregui, Qro.

Total area: 625 m² (25 x 25 m)
Ground floor office area: 4 x 15 m
Upper floor office area: 4 x 15 m
Minimum height 5m and maximum 8.5m
Rent: $30,000 monthly (+ VAT if an invoice is required)
With freight elevator: $35,000 monthly (+ VAT if an invoice is required)

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🔹 Ground floor distribution
• 2 offices
• 2 restrooms (M/F)
• Large warehouse area

🔹 Upper floor
• Private office
• Collaborative office area with kitchen station
• 1 full bathroom

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🔹 Services and infrastructure
• 22,000-liter cistern
• Electricity at 110 V (option to contract 220 V with own 45 kvas three-phase transformer to 220 V)
• Water via truck
• New septic tank (annual cleaning included at the landlord's expense)
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🔹 Location

📍 Ojo de Agua, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro
➡️ 30 min from downtown Querétaro
➡️ 15 min from San José IturbideBodega en renta – Ojo de Agua, Santa Rosa Jáuregui, Qro.

Superficie total: 625 m² (25 x 25 m)
Área de oficinas Planta Baja: 4 x 15 m
Área de oficinas Planta Alta: 4x 15 m
Altura mínima 5m y máxima 8.5m
Renta: $30,000 mensuales (+ IVA en caso de requerir factura)
Con montacargas: $35,000 mensuales (+ IVA en caso de requerir factura)

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🔹 Distribución planta baja
• 2 oficinas
• 2 sanitarios (H/M)
• Área de bodega amplia

🔹 Planta alta
• Oficina privada
• Área de oficinas colaborativas con estación de cocina
• 1 baño completo

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🔹 Servicios e infraestructura
• Cisterna de 22,000 litros
• Luz a 110 V (opción de contratar 220 V con transformador propio trifásico de 45 kvas a 220 V)
• Agua mediante pipa
• Fosa séptica nueva (limpieza anual incluida por cuenta del arrendador)
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🔹 Ubicación

📍 Ojo de Agua, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro
➡️ A 30 min del Centro de Querétaro
➡️ A 15 min de San José Iturbide