Warehouse for Rent – 605 m² inside an Industrial Park with Ramp and Dock

Functional and well-lit warehouse within an industrial park with 24/7 surveillance, controlled access, and facilities for loading and unloading. Ideal for small logistics operations, storage, e-commerce, light workshops, or low-volume distribution centers.

Main Features

Rentable area: 605 m²

Minimum height: 2.4 m

Maximum height: 4.8 m

Entrance height of 2.5 m

Includes ramp and unloading dock for trailers

Access for vans with a maximum height of 2.2 m

Electrical installations

Common areas with restrooms

Cleaning in common areas

24/7 surveillance and security

Technical Specifications

Floor load capacity: 2 tons per m²

Walls: sheet metal

Roof: sheet metal

Artificial lighting: sodium vapor

Excellent natural lighting

Rent

$175/m²

10% maintenance fee

VAT

Rental Conditions

Minimum contract term: 1 to 2 years

2 months' rent in advance

Security deposit equivalent to two months' rent without maintenance or VAT

IMPORTANT

Information, prices, and availability are subject to change without prior notice.

The areas, measurements, and features are approximate and should be verified with official documentation.

The images are illustrative and may not represent the current conditions of the property.

The amounts for rent, maintenance, and charges may vary until the contract is formalized.

The availability of the property must be confirmed with the owner.

Does not include adjustments, permits, services, or additional procedures required by the tenant for their operation.Bodega en Renta – 605 m² dentro de Parque Industrial con Rampa y Andén

Bodega funcional y bien iluminada dentro de un parque industrial con vigilancia 24/7, acceso controlado y facilidades para carga y descarga. Ideal para pequeñas operaciones logísticas, almacenamiento, e-commerce, talleres ligeros o centros de distribución de bajo volumen.

Características principales

Superficie rentable: 605 m²

Altura mínima: 2.4 m

Altura máxima: 4.8 m

Entrada con altura de 2.5 m

Cuenta con rampa y andén de descarga para tráiler

Acceso para camionetas con altura máxima de 2.2 m

Instalaciones eléctricas

Áreas comunes con baños

Limpieza en áreas comunes

Vigilancia y seguridad 24/7

Especificaciones técnicas

Resistencia de pisos: 2 toneladas por m²

Muros: lámina

Techo: lámina

Iluminación artificial: vapor de sodio

Excelente iluminación natural

Renta

$175/m²

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Plazo mínimo de contrato: 1 a 2 años

2 rentas por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las superficies, medidas y características son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial.

Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar las condiciones actuales del inmueble.

Los montos de renta, mantenimiento y cargos pueden variar hasta antes de formalizar el contrato.

La disponibilidad del inmueble debe confirmarse con el propietario.

No incluye adecuaciones, permisos, servicios o trámites adicionales requeridos por el arrendatario para su operación.