Warehouse for rent of 500 m² ideal for storage, light logistics, or clean industry, located at Cacahuatales 25, in the southern area of Mexico City, in the Coapa 2nd Section (Tlalpan) — a strategic location with excellent urban connectivity and nearby services.

Property features:
• 📐 500 m² total (10 m front x 50 m depth).
• 🏢 Offices with integrated bathroom within the warehouse.
• 🚗 3 parking spaces for employees or clients.
• 🛡️ Complex of 3 warehouses with 24-hour surveillance, controlled access, and a safe environment.

Nearby reference points:
• Less than 10-15 min by car, on Calzada del Hueso and Calzada Acoxpa, there are shopping malls, restaurants, services, and convenience stores.
• Very close is the Tlalpan National Park, a large green lung of the city ideal for outdoor activities and exercise.
• About 10-20 min by car is the Tlalpan Center, with a very busy historical and gastronomic atmosphere.

Transport and accessibility:
• The warehouse has very good public transport options, with bus stops a few minutes walking on Calzada del Hueso (lines such as Route 13, 50, and Route 95 pass regularly), facilitating connectivity to the Metro and other areas of the city.
• In collective transport, there are several lines that connect with main Metro stations: for example, towards the Metro General Anaya (Line 2), TEXTITLAN, and El Vergel (light rail service), allowing efficient travel to the heart of CDMX or areas like Coyoacán and Xochimilco.
• From this area, it is also possible to take routes to larger Metro stations like Tasquena, which serves Line 2 of the Metro (access to the city center), and others like Metro Nativitas or Metro Xola if indirect transport or feeder buses are used.

Vehicle connectivity:
• The property is a short distance from main access roads such as Calzada del Hueso, facilitating mobility towards Calzada de Tlalpan, Periférico Sur, and important highways for the transport of goods or links with other industrial and commercial areas of the city.

Schedule your visit!Se renta bodega de 500 m² ideal para almacenamiento, logística ligera o industria limpia, ubicada en Cacahuatales 25, en la zona sur de la Ciudad de México, en la colonia Coapa 2ª Sección (Tlalpan) — una ubicación estratégica con excelente conectividad urbana y servicios cercanos.

Características del inmueble:
• 📐 500 m² totales (10 m de frente x 50 m de fondo).
• 🏢 Oficinas con baño integradas dentro de la nave.
• 🚗 3 lugares de estacionamiento para empleados o clientes.
• 🛡️ Complejo de 3 bodegas con vigilancia 24 h, acceso controlado y entorno seguro.

Lugares de referencia cercanos:
• A menos de 10-15 min en auto, sobre Calzada del Hueso y Calzada Acoxpa se encuentran plazas comerciales, restaurantes, servicios y tiendas de conveniencia.
• Muy cerca está el Parque Nacional Bosque de Tlalpan, un gran pulmón verde de la ciudad ideal para actividades al aire libre y ejercicio.
• A unos 10-20 min en auto se ubica el Centro De Tlalpan, con un ambiente histórico y gastronómico muy concurrido.

Transporte y accesibilidad:
• La bodega cuenta con muy buenas opciones de transporte público, con paradas de autobús a pocos minutos caminando en Calzada del Hueso (líneas como Ruta 13, 50 y Ruta 95 pasan regularmente), facilitando conectividad hacia Metro y otras zonas de la ciudad. 
• En transporte colectivo, hay varias líneas que conectan con estaciones de Metro principales: por ejemplo hacia las estaciones Metro General Anaya (Línea 2), TEXTITLAN y El Vergel (servicio de tren ligero), lo que permite trasladarse eficientemente hacia el corazón de la CDMX o zonas como Coyoacán y Xochimilco. 
• Desde esta zona también es posible tomar rutas hacia estaciones de Metro más grandes como Tasquena, que sirve la Línea 2 del Metro (acceso hacia el centro de la ciudad), y otras como Metro Nativitas o Metro Xola si se utiliza transporte indirecto o buses alimentadores. 

Conectividad vehicular:
• El inmueble se encuentra a corta distancia de principales vías de acceso como Calzada del Hueso, lo que facilita la movilidad hacia Calzada de Tlalpan, Periférico Sur y autopistas importantes para transporte de mercancías o enlaces con otras zonas industriales y comerciales de la ciudad.

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