Located to the North of Mérida, in the Francisco de Montejo area, and just a few meters from the ring road, it has become one of the areas with the greatest development and today is a reference for its great offer of services, plazas, shops, industry, etc.

DESCRIPTION:
- Warehouse Area: 3,200 m2
- Offices: 180 m2
- Minimum Height: 8 m
- Polished Concrete Floor 250 km/cm2 reinforced 15 cm thickness
- Roof with R-101 Sheet
- Curtains at Floor Level
- Parking
- Maneuvering Yard
- Half Bathrooms
- Commercial Land Use
- Three-Phase Power

REQUIREMENTS:
- 1 Month of Rent in Advance
- 1 Month of Security Deposit
- Guarantor with Property in Yucatán Free of Liens or Double Deposit
- Legal Fees

DELIVERY:
- April 2026

* Price plus VAT

* Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

* The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated by contract. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

* The published price does not include notarial fees, appraisals, taxes, credit application fees, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

* The location reflected on some portals may not be exact, please consult with your advisor.Ubicada al Norte de Mérida, en la zona de Francisco de Montejo, y a sólo unos metros del periférico, se ha convertido en una de las zonas de mayor desarrollo y al día de hoy es una referencia por su gran oferta de servicios, plazas, comercios, industria, etc

DESCRIPCIÓN:
- Superficie Bodega: 3,200 m2
- Oficinas: 180 m2
- Altura Mínima: 8 m
- Piso Concreto Pulido 250 km/cm2 reforzado 15 cm espesor
- Techumbre con Lámina R-101
- Cortinas a Nivel de Piso
- Estacionamiento
- Patio de Maniobras
- Medios Baños
- Uso de Suelo Comercial
- Energía Trifásica

REQUISITOS:
- 1 Mes de Renta Anticipada
- 1 Mes de Depósito en Garantía
- Aval con Propiedad en Yucatán Libre de Gravamen o Doble Depósito
- Gastos Legales

ENTREGA:
- Abril 2026

* Precio mas IVA

* Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

* Las ilustraciones deberán considerarse como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podrá tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por contrato lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos, gastos de solicitud de créditos, cuotas de mantenimiento ni ningún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

* La ubicación reflejada en algunos portales, puede no ser exacta, favor de consultar con su asesor.