WAREHOUSE FOR RENT 300 M POLYGON SANTA ROSA QUERETAROBODEGA EN RENTA 300 M POLIGONO SANTA ROSA QUERETARO

Located within the Santa Rosa Business Park, due to its proximity to Highway 57 to the Querétaro Industrial Park and the San Miguel Business Park, it is ideal for light manufacturing processes or storage.

It has the following characteristics:
- Land: 312.24 m²
- Construction: 380 m²
- Office and bathroom area; with space for: Reception, meeting room, dining room, work area, site.
- Access ramp with a 3.80 m wide and 4.90 m high retractable metal curtain
- Aluminum access door
- White aluminum frames
- Metal emergency door that swings open
- Minimum height: 7.10 m
- Maximum height: 7.70 m
- Concrete floor 15 cm thick type MR 35, polished mirror finish, with a load capacity of 250 kg/cm² (flexion 30 to 50 kg/cm²)
- Roof made of interlocking KR sheet metal gauge 24
- Exterior walls, facades, and sides made of 1½" gauge 24 and 26 panels
- Rear wall made of block up to 2 m high and up to the roof, R-101 sheet metal, gauge 26, mounted on 8” monten
- Electrical power: 9 KVA's
- Land use: Light industry

Telephone and internet provided by Telmex

Park infrastructure
- Green areas
- Wide roads with a central median
- Own parking spaces
- 24-hour security booth
- Perimeter fence with electrified wire
- Own elevated tank
- Exterior lighting with photocells
- Water treatment plant
- Stormwater network designed for extraordinary waters
- Concrete sidewalks
- Asphalt roads

Ideal for:
- Storage
- Distribution centers
- Light manufacturing

Visits by appointment only.Ubicada dentro del Polígono Empresarial Santa Rosa, por su proximidad sobre la carretera 57 al Parque Industrial Querétaro y al parque Polígono Empresarial San Miguel, la hacen ideal para procesos de manufactura ligera o almacenaje.

Tiene las siguientes características:
- Terreno: 312.24 m²
- Construcción: 380 m²
- Área de oficinas y baños; con espacio para: Recepción, sala de juntas, comedor, área de trabajo, site.
- Rampa de acceso con cortina metálica enrollable de 3.80 mts de ancho y 4.90 mts de altura
- Puerta de acceso de aluminio
- Cancelería de aluminio blanco
- Puerta de emergencia metálica abatible
- Altura mínima: 7.10 mts
- Altura máxima: 7.70 mts
- Piso de concreto de 15 cms de espesor tipo MR 35, acabado pulido espejo, de capacidad de carga 250 kg/cm² (flexión 30 a 50 kg/cm²)
- Techumbre de lámina KR engargolable calibre 24
- Muros exteriores, fachadas y costados de panel de 1½" calibre 24 y 26
- Muro posterior de block a 2 mts de altura y hasta la techumbre, lámina R-101, cal 26, montada en monten de 8”
- Energía eléctrica: 9 KVA's
- Uso de suelo: Industria ligera

Telefonía e internet proporcionado por Telmex

Infraestructura del parque
- Áreas verdes
- Amplias vialidades con camellón central
- Cajones de estacionamiento propios
- Caseta de vigilancia 24 horas
- Reja perimetral con cerca electrificada
- Tanque elevado propio
- Alumbrado exterior con fotoceldas
- Planta de tratamiento de aguas
- Red pluvial diseñado para aguas extraordinarias
- Banquetas de concreto
- Vialidades de asfalto

Ideal para:
- Almacenamiento
- Centros de distribución
- Manufactura ligera

Visitas previa cita