🧾 New Warehouses for Rent in Querétaro Norponiente Area

This type B warehouse of 220 m² is located within a Micro Park, in the Norponiente area of Querétaro.

Rent of 23,000 plus VAT plus Maintenance.

📐 PROPERTY FEATURES
Rentable area: 220 m² (10X22)
Private office + full bathroom
Maximum height: 6 m
MR-35 concrete floor of 15 cm (reinforced with synthetic fiber)
Natural light: 10%
Sectional curtain 3 x 4 m
Thermal insulation mattress
Parking: 4 spaces
Total land: 270 m²

📍 STRATEGIC LOCATION
3 min from Blvd. Bernardo Quintana
7 to 13 min from highways 11, 45D, and 57
12 min from Benito Juárez Industrial Park

🛡️ WITHIN A PRIVATE COMPLEX
24/7 security and controlled vehicular/pedestrian access
CCTV throughout the development
Water by CEA
Low and medium voltage power with 5 KVA (scalable)
Pre-installed fiber optic TELMEX / IENTC
Hydraulic concrete roads and reinforced sidewalks
3 m perimeter wall with electrified fence

🏢 CORPORATE AMENITIES
Business Center with meeting rooms, coworking, call booth, cafeteria, and terrace
Auditorium and copying area
3,900 m² of green areas with furniture
Streetball court

📲 Schedule your visit or request an executive presentation.
PRICE CHANGES WITHOUT PRIOR NOTICE, PLEASE CONTACT AN ADVISOR.🧾 Bodegas Nuevas en Renta en Querétaro zona Norponiente

Esta nave tipo B de 220 m² se ubica dentro de un Micro Parque, en la zona Norponiente de Querétaro.

Renta de 23,000 más IVA más Mantenimiento.

📐 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Área rentable: 220 m² (10X22)
Oficina privada + baño completo
Altura máxima: 6 m
Piso de concreto MR-35 de 15 cm (reforzado con fibra sintética)
Luz natural: 10%
Cortina seccional 3 x 4 m
Colchoneta termoaislante
Estacionamiento: 4 cajones
Terreno total: 270 m²

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A 3 min de Blvd. Bernardo Quintana
7 a 13 min de autopistas 11, 45D y 57
12 min del Parque Industrial Benito Juárez


🛡️ DENTRO DE UN CONJUNTO PRIVADO
Seguridad 24/7 y acceso vehicular/peatonal controlado
CCTV en todo el desarrollo
Agua por CEA
Energía de baja y media tensión con 5 KVA (escalables)
Fibra óptica preinstalada TELMEX / IENTC
Vialidades de concreto hidráulico y banquetas reforzadas
Muro perimetral de 3 m con cerca electrificada

🏢 AMENIDADES CORPORATIVAS
Business Center con salas de juntas, coworking, cabina de llamadas, cafetería y terraza
Auditorio y área de copias
3,900 m² de áreas verdes con mobiliario
Cancha de streetball

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CAMBIOS DE PRECIO SIN PREVIO AVISO, FAVOR DE CONTACTAR A UN ASESOR