Warehouse for rent 200m2, $16.5 in Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. GPSBodega en renta 200m2, $16,5 en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro. GPS

Warehouse for rent 200m2, $16,500, in Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, located near Highway 57 and the Ejidal Soccer Field.

It has 200 m² of completely covered surface and a monthly rent of $16,500 MXN plus VAT, equivalent to $82.50 MXN per m².

Due to its dimensions, height, and type of access, it can be functional for storage, local distribution, material storage, workshop, e-commerce, etc.

Warehouse features:

200 m² of covered surface.
Free height of 6.2 meters.
Gate 4.5 meters high by 4 meters wide.
*220 V electrical installation with a capacity of up to 9 kVA.*
Confirm if the installation is three-phase.
Access for vans and medium vehicles.
No access for trailers.
One full bathroom.
Concrete slab 15 cm thick.
Pre-mixed concrete with indicated strength of 3,500 psi.
Roofing of 24-gauge sheet metal on steel frame.
Translucents for natural lighting equivalent to 6% of the roof area.
Interior lighting with T-5 6x54 fluorescent lamps.

Location:
The property is located in Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, near the Ejidal Soccer Field and with access to Highway 57.

The area has low vehicular and pedestrian traffic, making it suitable for internal operations, storage, or distribution that do not depend on commercial exposure or passing customers.

Leasing conditions:

Monthly rent: $16,500 MXN plus VAT.
Price per square meter: $82.50 MXN plus VAT.
Contracting through legal policy.
Signing of promissory notes.

Schedule a visit to see the warehouse and validate that the access, electrical capacity, and characteristics of the property are suitable for your operation.Bodega en renta 200m2, $16,5, en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, ubicada cerca de la Carretera 57 y del Campo de Futbol Ejidal.

Cuenta con 200 m² de superficie completamente techada y una renta mensual de $16,500 MXN más IVA, equivalente a $82.50 MXN por m².

Por sus dimensiones, altura y tipo de acceso, puede resultar funcional para almacenamiento, distribución local, resguardo de materiales, taller, comercio electrónico, etc.

Características de la bodega:

200 m² de superficie techada.
Altura libre de 6.2 metros.
Portón de 4.5 metros de alto por 4 metros de ancho.
*Instalación eléctrica 220 V con capacidad de hasta 9 kVA.*
Confirmar si la instalación es trifásica.
Acceso para camionetas y vehículos medianos.
No cuenta con acceso para tráiler.
Un baño completo.
Firme de concreto de 15 cm de espesor.
Concreto premezclado con resistencia indicada de 3,500 psi.
Cubierta de lámina calibre 24 sobre montén de acero.
Traslúcidos para iluminación natural equivalentes al 6% del área del techo.
Iluminación interior mediante lámparas fluorescentes T-5 6x54.


Ubicación:
La propiedad se encuentra en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, cerca del Campo de Futbol Ejidal y con conexión hacia la Carretera 57.

La zona presenta bajo flujo vehicular y peatonal, por lo que se recomienda para operaciones internas, almacenamiento o distribución que no dependan de exposición comercial ni de clientes de paso.

Condiciones de arrendamiento:

Renta mensual: $16,500 MXN más IVA.
Precio por metro cuadrado: $82.50 MXN más IVA.
Contratación mediante póliza jurídica.
Firma de pagarés.

Agenda una visita para conocer la bodega y validar que el acceso, la capacidad eléctrica y las características del inmueble sean adecuadas para tu operación.