Warehouse for Rent 1,960m2 Ferran I Park (Aviación Avenue)Bodega en Renta 1,960m2 Parque Ferran I (Av. Aviación)

Warehouse for Rent 1,960m2 Industrial Park Ferran I on Av. Aviación, Zapopan

Immediate availability

Location

Inside the Industrial Park Ferran I, with an excellent location on Av. Aviación, 2 kilometers from the Periférico, in the industrial-commercial corridor of the western Metropolitan Zone of Guadalajara.

Surfaces
• Land: 2,030.47 m²
• Warehouse: 1,427.26 m²
• Offices (two floors): 533.36 m²
• Total built area: 1,960.62 m²

Technical Features
• Clear height: 8 meters at the lowest point
• 2 loading docks for trailers
• 1 ramp at floor level
• Covered dock for maneuvers
• Land use: I3 (Medium impact industry)
• Functional distribution for logistics and industrial operation

Rental Conditions
• Rent price: $140.00/m² + VAT
• Monthly rent: $274,400 + VAT
• Monthly maintenance fee: $15,883 + VAT

Ideal use

Storage, distribution, urban logistics, or industrial processes compatible with land use I3, with excellent connectivity and road access.Bodega en Renta 1,960m2 Parque Industrial Ferran I en Av. Aviación, Zapopan

Disponibilidad inmediata

Ubicación

Dentro del Parque Industrial Ferran I, con excelente ubicación sobre Av. Aviación, a 2 kilómetros de Periférico, en el corredor industrial–comercial del poniente de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

Superficies
• Terreno: 2,030.47 m²
• Almacén: 1,427.26 m²
• Oficinas (dos pisos) : 533.36 m²
• Superficie total construida: 1,960.62m²

Características Técnicas
• Altura libre: 8 metros a la parte más baja
• 2 andenes para tráiler
• 1 rampa a nivel de piso
• Andén techado para maniobras
• Uso de suelo: I3 (Industria de impacto medio)
• Distribución funcional para operación logística e industrial

Condiciones de Renta
• Precio de renta: $140.00/m² + IVA
• Renta mensual: $274,400 + IVA
• Cuota de mantenimiento mensual: $15,883 + IVA

Uso ideal

Almacenamiento, distribución, logística urbana o procesos industriales compatibles con uso de suelo I3, con excelente conectividad y accesos viales.