Warehouse for Rent 1,924 m² Aldea ParkBodega en Renta 1,924 m² Aldea Park

Industrial Warehouse for Rent of 1,924 m² – AldeaPark Industrial Hub, Zapopan, Jalisco

Completely new industrial warehouse available for rent, consisting of warehouses #28 and #29 integrated within the AldeaPark Industrial Hub development, located in La Venta del Astillero, Zapopan. The property offers a total construction area of 1,924 m² on a plot of 2,060 m², highlighting its large storage capacity and a corporate area designed to optimize administrative operations.
The property is designed to meet the requirements of logistics companies, distribution centers (CEDIS), and light manufacturing projects seeking high connectivity, comprehensive security, and modern infrastructure in the industrial corridor of the western metropolitan area.

📍 LOCATION
Address: Calle Jilgueros #1293, La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco.
Development: AldeaPark Industrial Hub.
Logistical Environment: Located within the industrial corridor of La Venta del Astillero, with quick access to the main exit routes to the west of the country and close to important corporate and industrial developments in the area.

📐 SURFACES AND DIMENSIONS
Land Area: 2,060.00 m².
Total Construction Area: 1,924.00 m².
Office Area: 215.00 m² located on the second level.

🏭 PROPERTY FEATURES
Facade: Finished with TR-101 sheet metal.
Administrative Area: 215 m² of offices on the second level.
Sanitary Services: 2 bathroom cores (configured for men and women) with preparation for 2 additional toilets in the office area.
Lighting: LED technology fixtures.
Parking: 8 assigned parking spaces.

🚛 LOGISTICAL INFRASTRUCTURE
Loading Docks: 2 loading and unloading docks that facilitate the simultaneous reception and dispatch of goods.
Access Ramps: Integrated ramps for operational access at floor level.

⚡ INSTALLATIONS AND EQUIPMENT
Water and Drainage: Park network supplied by its own water well and treatment plant.
Lighting: Energy savings through LED lighting in operational areas.

🔐 SECURITY
Surveillance: Private security and controlled access 24/7.
Monitoring: Closed-circuit television (CCTV) system with 24/7 coverage.

🏢 PARK INFRASTRUCTURE AND AMENITIES
Roads: Internal streets of hydraulic concrete with a width of 17 meters, designed for comfortable circulation and maneuvering of heavy transport units.
Corporate Services: Business center for meetings and professional interaction.
Common Areas and Amenities: Over 7,000 m² of green areas, rest zones, and dining areas for staff.
General Services: Visitor parking, own water well, and wastewater treatment plant.

🎯 IDEAL FOR
Distribution and logistics centers (CEDIS).
Large-scale storage and inventory management.
E-commerce and last-mile operations.
Light manufacturing or assembly companies.
💰 COMMERCIAL INFORMATION
Rent: Price information available upon request.
Condition: New property ready to operate.

🏢 Coldwell Banker Commercial Mexico
🏭 Specialist in Industrial PropertiesBodega Industrial en Renta de 1,924 m² – AldeaPark Hub Industrial, Zapopan, Jalisco

Bodega industrial totalmente nueva disponible en renta, conformado por las bodegas #28 y #29 integradas dentro del desarrollo AldeaPark Hub Industrial, ubicado en La Venta del Astillero, Zapopan.
La propiedad ofrece una superficie total de construcción de 1,924 m² sobre un terreno de 2,060 m², destacando por su amplia capacidad de almacenamiento y un área corporativa configurada para optimizar la operación administrativa.
El inmueble está diseñado para satisfacer los requerimientos de empresas logísticas, centros de distribución (CEDIS) y proyectos de manufactura ligera que buscan alta conectividad, seguridad integral e infraestructura moderna en el corredor industrial del poniente de la zona metropolitana.

📍 UBICACIÓNDirección: Calle Jilgueros #1293, La Venta del Astillero, Zapopan, Jalisco.
Desarrollo: AldeaPark Hub Industrial.
Entorno Logístico: Situado dentro del corredor industrial de La Venta del Astillero, con acceso rápido a las principales vías de salida hacia el occidente del país y cercano a importantes desarrollos corporativos e industriales de la zona.

📐 SUPERFICIES Y DIMENSIONES
Superficie de Terreno: 2,060.00 m².
Superficie de Construcción Total: 1,924.00 m².
Área de Oficinas: 215.00 m² ubicados en segundo nivel.

🏭 CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Fachada: Acabado con lámina TR-101.
Área Administrativa: 215 m² de oficinas en segundo nivel.
Servicios Sanitarios: 2 núcleos de baños (configurados para hombres y mujeres) con preparación para 2 sanitarios adicionales en la zona de oficinas.
Iluminación: Luminarias tecnología LED.
Estacionamiento: 8 cajones de estacionamiento asignados.

🚛 INFRAESTRUCTURA LOGÍSTICA
Andenes de Carga: 2 andenes de carga y descarga que facilitan la recepción y despacho simultáneo de mercancía.
Rampas de Acceso: Rampas integradas para acceso operativo a nivel de piso.

⚡ INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO
Agua y Drenaje: Red del parque alimentada por pozo de agua propio y planta de tratamiento.
Iluminación: Ahorro energético mediante iluminación LED en áreas operativas.

🔐 SEGURIDAD
Vigilancia: Seguridad privada y acceso controlado 24/7.
Monitoreo: Sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) con cobertura 24/7.

🏢 INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES DEL PARQUE
Vialidades: Calles internas de concreto hidráulico con ancho de 17 metros, diseñadas para la cómoda circulación y maniobra de unidades de transporte pesado.
Servicios Corporativos: Business center para reuniones e interacción profesional.
Áreas Comunes y Amenidades: Más de 7,000 m² de áreas verdes, zonas de descanso y comedores para personal.
Servicios Generales: Estacionamiento para visitantes, pozo de agua propio y planta de tratamiento de aguas.

🎯 IDEAL PARACentros de distribución y logística (CEDIS).
Almacenamiento y gestión de inventario a gran escala.
Operaciones de e-commerce y última milla.
Empresas de manufactura ligera o ensamble.
💰 INFORMACIÓN COMERCIAL
Renta: Información de precio disponible bajo solicitud.
Condición: Propiedad nueva lista para operar.

🏢 Coldwell Banker Commercial México
🏭 Especialista en Inmuebles Industriales