If you are looking for an industrial or commercial warehouse with excellent location and functional characteristics for your company, this is your best option!
✔ Total Area: 1,523.10 m²
✔ Offices: 74.30 m²
✔ Height: From 7.20 m to 12.70 m
✔ Loading and unloading dock 🚛
✔ Access ramp 📦
✔ Administrative offices 🏢
✔ Bathrooms: 2 🚻
✔ Rent Price: $9 USD/m²
✔ Total Monthly: $15,230 USD
✔ Availability: Delivery in April 2025

📌 Strategic Location:
🔹 Located in Colinas de la Mesa, Tijuana, BC, between Los Pinos and La Presa.
🔹 1 minute from Blvd. Díaz Ordaz, one of the most sought-after and commercial areas of the city.
🔹 Easy access to main roads and strategic logistics routes.

🔸 Ideal for storage and logistics, with infrastructure designed to optimize your business operations.
🔸 Ideal height for industrial racks, making the most of the storage space.
🔸 Privileged location that facilitates the transport and distribution of goods.
🔸 New construction, ensuring safety and operational efficiency.

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✔ Superficie Total: 1,523.10 m²✔ Oficinas: 74.30 m²✔ Altura: Desde 7.20 m hasta 12.70 m✔ Andén de carga y descarga 🚛✔ Rampa de acceso 📦✔ Oficinas administrativas 🏢✔ Baños: 2 🚻✔ Precio de Renta: $9 USD/m²✔ Total Mensual: $15,230 USD✔ Disponibilidad: Entrega en abril 2025

📌 Ubicación Estratégica:
🔹 Situada en Colinas de la Mesa, Tijuana, BC, entre Los Pinos y La Presa.🔹 A 1 minuto del Blvd. Díaz Ordaz, una de las zonas más solicitadas y comerciales de la ciudad.🔹 Fácil acceso a vías principales y rutas logísticas estratégicas.

🔸 Ideal para almacenamiento y logística, con infraestructura diseñada para optimizar las operaciones de tu negocio.🔸 Altura ideal para racks industriales, aprovechando al máximo el espacio de almacenamiento.🔸 Ubicación privilegiada que facilita el transporte y distribución de mercancías.🔸 Construcción nueva, garantizando seguridad y eficiencia operativa.

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