Warehouse for Sale in Apodaca N.LBodega en Venta en Apodaca N.L

Excellent industrial property located in Apodaca, Nuevo León, within a gated park with a security booth and access control. Its distribution, infrastructure, and access make it a functional option for manufacturing, storage, distribution, and logistics operations.

The property has double access with a ramp, a loading dock with a leveler ramp, and an interior free height of 9 meters, facilitating maneuvers and the movement of goods. Additionally, it has foundation preparation for a traveling crane of up to 25 tons.

An excellent alternative for companies looking to establish or expand their operations in Apodaca, with industrial infrastructure, storage spaces, offices, and facilities for loading, unloading, and moving goods.

Land: 2,107.654 m2
Construction area: 1,612.846 m2
Warehouse area: 1,509.428 m2
Office area: 103.418 m2
Office levels: 2
Total height: 12.43m
Parking: 8 spaces
Double access with ramp*

Specifications:
• Offices and service areas
• Foundation preparation for a traveling crane up to 25 tons
• 5,000 liters equipped cistern
• LED lighting
• Exterior parking
• Concrete slab 15cm thick with a resistance of 250 kg/cm2
• 9 meters of interior free height
• Loading dock with leveler ramp
• Services at the land level, SADM and CFE
• Gated park with a security booth and access control
• Roof with sheet structure with skylights and mattress

Price: 47,407,500

The information presented by Tu Espacio Inmobiliaria is for informational purposes. The measurements, descriptions, and characteristics may vary and should be verified with official documentation. The photographs are illustrative and do not constitute a contractual obligation. Availability and prices are subject to change without prior notice.Excelente propiedad industrial ubicada en Apodaca, Nuevo León, dentro de un parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso. Su distribución, infraestructura y accesos la convierten en una opción funcional para empresas de manufactura, almacenamiento, distribución y operaciones logísticas.

La propiedad cuenta con doble acceso con rampa, andén de carga con rampa niveladora y una altura libre interior de 9 metros, facilitando las maniobras y el movimiento de mercancías. Además, cuenta con preparación en cimentación para grúa viajera de hasta 25 toneladas.

Una excelente alternativa para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en Apodaca, con infraestructura industrial, espacios de almacenamiento, oficinas y facilidades para carga, descarga y movimiento de mercancías.

Terreno: 2,107.654 m2
M2 de construcción: 1,612.846 m2
M2 de bodega: 1,509.428 m2
M2 de oficinas: 103.418 m2
Niveles de oficinas: 2
Altura total: 12.43m
estacionamiento: 8 cajones
Doble acceso con rampa*

Especificaciones:
•Oficinas y areas de servicio
•Preparación en cimentacion para grua viajera hasta 25Ton
•Cisterna 5,000lts equipada
•Iluminación LED
•Estacionamiento exterior
•Firme de concreto 15cm de espesor resistencia 250 kg/cm2
•9mts de altura libre interior
•Anden de carga con rampa niveladora
•Servicios a pie de terreno, SADM y CFE
•Parque cerrado con caseta de vigilancia y control de acceso
•Cubierta con estructura de lamina con tragaluces y colchoneta

Precio: 47,407,500

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