Warehouse for Pre-Sale in Industrial Park IBP 100, Santa Catarina, N.L.

1,233.95 m2 Land / 1,200 m2 Construction
*Ready for delivery in JULY 2026*

- Industrial park with 24/7 surveillance and strategic location in a high industrial growth area.

Features per warehouse:
- 1,233.95 m² of land
- 1,200 m² of construction
- Front of 61 meters - Depth 20 m
- 10 m height
- 60 m² of offices on the 2nd level, air-conditioned with mini-split and half bath
- Additional half bath on the ground floor with shower area for workers
- Double access for trailers, with Dock and Ramp
- Automated steel curtains and security door for personnel
- 45 KVA transformer
- KR 24 sheet cover brand Ternium with thermal mattress
- High resistance polished floor with concrete 300 RS and polypropylene fiber
- Complete lighting and security switch at loading and unloading access
- Preparation for security camera system
- 750 lts water tank
- Controlled access and permanent security

*Illustrative images of project renders*

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Real Estate Experts.Bodega en Pre-Venta en Parque Industrial IBP 100, Santa Catarina, N.L.

1,233.95 m2 Terreno / 1.200 m2 Construcción
*Lista para entrega en JULIO 2026*

- Parque industrial con vigilancia 24/7 y ubicación estratégica en zona de alto crecimiento industrial.

Características por bodega:
- 1,233.95 m² de terreno
- 1,200 m² de construcción
- Frente de 61 metros - Fondo 20 m
- 10 m de altura
- 60 m² de oficinas en 2do nivel, climatizadas con mini-split y medio baño
- Medio baño adicional en planta baja con área de regadera para trabajadores
- Doble acceso para tráilers, con Andén y Rampa
- Cortinas de acero automatizadas y puerta de seguridad para personal
- Transformador de 45 KVA
- Cubierta de Lámina KR 24 marca Ternium con colchoneta térmica
- Piso pulido de alta resistencia con concreto 300 RS y fibra de polipropileno
- Iluminación completa y switch de seguridad en acceso de carga y descarga
- Preparación para sistema de cámaras de seguridad
- Tinaco 750 lts
- Acceso controlado y seguridad permanente

*Imágenes ilustrativas de renders del proyecto*

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