Located in San Andrés Tetepilco, a strategic area in Iztapalapa, Mexico City, it is very close to Calzada de Tlalpan, Plutarco Elías Calles Avenue, Río Churubusco Avenue, Ermita Iztapalapa Avenue, Municipio Libre Avenue, Eje 5 Sur and Eje 6 Sur, and Calzada de la Viga. The proximity to important road accesses and services such as public transport is free of encumbrances.

DIMENSIONS
-Total Area 3,200 m2 of land
-Built Area 1,246 m2 constructed
-Front 40.0 mts
-Depth 80.0 mts
Orientation east-west

Description of the interior of the property
-In front, it has a security booth, multipurpose area, reception offices, and customer service
-Manoeuvring yard for cars and trucks
-Main warehouse with administrative offices
-In the back, covered rear patio
-Side patio, which connects the manoeuvring yard with the covered rear

DETAILED DESCRIPTION OF THE CONSTRUCTIONS
-On the first level, there are 200 m2 of offices where clients or suppliers can be received, further ahead there is a multipurpose open area as well as two bathrooms, one of which has a shower
-Connected to the body of the warehouse, there is on the first floor an area of 346 m2 of offices, composed of an open work area, meeting room, restrooms for ladies and gentlemen, twelve private offices which can be accessed from the manoeuvring yard and from the warehouse.
-Below these offices are complementary areas that can be used as a warehouse as well as restrooms for workers and a security warehouse.

SPECIAL INSTALLATIONS
-Three-phase current
-50,000 lts cistern
-Gas installations
-Restrooms for both sexes
-Security storage
-Alarm system
-Entrance for trailer 5mts
-Ramp for service or washing
-Street width 10 mts

PRICE $480,000 MONTHLY PLUS VAT. Standing out as a competitive opportunity in the area. Interested parties can proceed to a visit by appointment to appreciate the facilities that this property offers for productive activities.

For more information or to schedule a visit, please contact through the means provided on this portal.Ubicada en San Andrés Tetepilco, una zona estratégica en Iztapalapa, Ciudad de México, Se encuentra muy cerca de Calzada de Tlalpan, avenida Plutarco Elías Calles, avenida Río Churubusco, avenida Ermita Iztapalapa, avenida Municipio Libre, Eje 5 Sur y Eje 6 Sur y Calzada de la Viga. La proximidad a importantes accesos viales y servicios como transporte público, se encuentra libre de gravámenes.

DIMENSIONES
-Superficie Total 3,200 m2 de terreno
-Superficie Construida 1,246 m2 construida
-Frente 40.0 mts
-Fondo 80.0 mts
Orientación oriente-poniente

Descripción del interior de la propiedad
-Al frente cuenta con caseta de vigilancia, área multiusos, oficinas de recepción y atención a clientes
-Patio de maniobras para autos y camiones
-Bodega principal con oficinas administrativas
-Al fondo patio trasero techado posterior
-Patio lateral, que comunica al patio de maniobras con el techado posterior

DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LAS CONSTRUCCIONES
-En un primer nivel hay 200 metros2 de oficinas en las cuales se pueden recibir a clientes o proveedores, más adelante se encuentra un área abierta multiusos así como dos baños, uno de ellos con regadera
-Unido al cuerpo de la bodega, se encuentra en un primer piso un área de 346 m2 de oficinas, compuesta por un área de trabajo abierta, sala de juntas, sanitarios para damas y caballeros, doce privados a los cuales se tiene acceso desde el patio de maniobras y desde la bodega.
-Bajo estas oficinas se encuentran áreas complementarias que se pueden utilizar de bodega así como sanitarios para operarios y una bodega de seguridad.


INSTALACIONES ESPECIALES
-Corriente trifásica
-Cisterna 50,000 lts
-Instalaciones de gas
-Sanitarios para ambos sexos
-Almacén de seguridad
-Sistema de alarma
-Entrada para tráiler 5mts
-Rampa para servicio o lavado
-Ancho de la calle 10 mts

PRECIO $480,000 MENSUALES MÁS IVA. Destacándose como una oportunidad competitiva en la zona. Los interesados pueden preceder a una visita bajo cita para apreciar las facilidades que esta propiedad ofrece para actividades productivas.

Para más información o agendar una visita, por favor contacte a través de los medios facilitados en este portal.