In an excellent area in the heart of Vallejo

It has.
12 meters in height

Height: 12 m2, 5 parking spaces, 2 hydraulic ramps with a static load capacity of 30,000 pounds, dynamic load 15,000 pounds. Soil resistance: 250 kg/cm2, three-phase electrical service, surveillance room with complete bathroom, bedroom, and storage room. Loading docks for 2 trailers, storage area for trailers, machine room, site room, access and warehouse control room, men's and women's bathrooms with changing rooms, 241.50 m2 of office area.

Industrial land use.
$699,000.00 pesos plus VAT

Surveillance room with complete bathroom and bedroom with storage room,

Storage area for trailers,
Loading docks for 2 trailers,
Machine room,
Site room,
Access and warehouse control room, Dining room, Men's and women's bathrooms with changing room.

Office area 241.50m2

Industrial land use
Requirements for leasing
Tenant Individual: Leasing process

Official ID valid, in case of being a foreigner, prove their current immigration status and permission to work in the country. Receipt of letter of intent for leasing specifying economic proposal, lease term, security deposit, who is the tenant (name and what they do), who will be the joint obligor (name and what they do).

Proof of address of the current property. Once the proposal or counter-proposal from the owner is authorized, complete documents will be collected for review after the broker conducts the corresponding investigation and it comes out favorable.

Proof of income (last three pay stubs and/or last three bank statements) In case everything is complete and correct with the documents, a lease contract will be drawn up and sent to the broker for the interested party to review.

Employment letter indicating (name, position, seniority at work, and monthly income). Once the final contract is in hand, a date for signing and property delivery will be scheduled.

Important to mention to the tenant that once the resources (rent in advance and security deposits) are in the owner's account, the property can be delivered, not before.

Tenant Legal Entity:

Articles of Incorporation of the company.
Proof of address of the company no older than three months. (phone, electricity)
RFC of the company.
Tax situation certificate no older than 3 months.
Power of attorney of the legal representative with Administrative Acts.
Official ID valid of the legal representative.
Financial Statements
Last 3 bank statements

Joint obligor (must be a Legal Entity):

Articles of Incorporation of the company, in the object of the company it must state that it can be a Guarantor and/or Surety.
Proof of address of the company no older than three months. (phone, electricity)
RFC of the company.
Tax situation certificate no older than 3 months.
Power of attorney of the legal representative with Administrative Acts in case the object of the company does not state that it can be a guarantor, a power with Acts of Domain will be needed.

Official ID valid of the legal representative.
Last 3 bank statements
Real estate in guarantee in the name of the joint obligor.
Copy of deeds registered in the RPP
Updated certificate of freedom from encumbrance.
Property tax receipt

1 month of current rent.
2 months of security deposit.
The rent amount is plus VAT.En una excelente zona en el corazón de Vallejo

Cuenta con.
12 metros de altura

Altura: 12 m2, 5 cajones de estacionamiento, 2 rampas hidráulicas con capacidad de carga estática 30,000 libras, carga dinámica 15,000 libras. Resistencia del suelo: 250 kg/cm2, servicio Eléctrico trifásico, cuarto de vigilancia con baño competo, dormitorio y bodega. Andenes de descarga para 2 tráileres, bodega en área de Tráiler, cuarto de máquinas, cuarto de Site, cuarto de acceso y control de almacén, baños de hombres y mujeres con vestidores, 241.50 de área de oficinas. Uso de suelo industrial.
$699,000.00 pesos más IVA

Cuarto de vigilancia con baño completo y dormitorio con bodega,

Bodega en área de trailer ,
Andenes de descarga para 2 trailers,
Cuarto de maquinas,
Cuarto de site,
Cuarto de acceso y control de almacén, Comedor, Baños para hombres y mujeres con vestidor.

Área de oficinas 241.50m2

Uso de suelo Industrial
Requisitos para arrendamiento
Arrendatario Persona Física: Proceso para arrendamiento

Identificación Oficial Vigente, en caso de ser extranjero comprobar su situación migratoria vigente y permiso para laborar en el país. Recepción de carta de intención de arrendamiento especificando propuesta económica, tiempo de arrendamiento, depósito en garantía, quién es el arrendatario (nombre y a qué se dedica), quién será el obligado solidario (nombre y a qué se dedica).
Comprobante de domicilio del actual inmueble. Una vez autorizada la propuesta o contrapropuesta del propietario se recabarán documentos completos para su revisión después de que el bróker realice la investigación correspondiente y que ésta saliera favorable.
Comprobante de ingresos ( últimos tres recibos de nómina y/o últimos tres estados de cuenta bancarios) En caso de que todo esté completo y correcto con los documentos se elaborará contrato de arrendamiento y se enviará al broker para que el interesado lo revise.
Carta laboral donde se indique (nombre, puesto, antigüedad en el trabajo y percepción mensual). Una vez teniendo el contrato final se programa fecha de firma y entrega de propiedad.
Importante mencionarle al arrendatario que una vez que se tengan los los recursos (renta por adelantado y depósitos en garantía) en la cuenta del propietario se puede proceder a la entrega del departamento, antes no.

Arrendatario Persona Moral:

Acta Constitutiva de la sociedad.
Comprobante de domicilio de la sociedad no mayor a tres meses. (teléfono, luz)
RFC de la empresa.
Constancia de situación fiscal no mayor a 3 meses.
Poder del representante legal con Actos de Administración.
Identificación Oficial vigente del representante legal.
Estados Financieros
Últimos 3 estados de cuenta bancarios


Obligado solidario (tiene que ser persona Moral):

Acta Constitutiva de la sociedad, en el objeto de la sociedad debe de decir que puede ser Aval y/o Fiador.
Comprobante de domicilio de la sociedad no mayor a tres meses. (teléfono , luz)
RFC de la empresa.
Constancia de situación fiscal no mayor a 3 meses.
Poder del representante legal con Actos de Administración para el caso de que en el objeto de la sociedad no se manifieste que puede ser aval, se necesitará poder con Actos de Dominio.

Identificación Oficial vigente del representante legal.
Últimos 3 estados de cuenta bancarios
Bien inmueble en garantía a nombre del obligado solidario.
Copia de escrituras con registro en el RPP
Certificado de libertad de gravamen actualizado.
Boleta predial


1 mes de renta corriente.
2 meses de depósito en garantía.
El importe de renta es más IVA