🏭 WAREHOUSE FOR RENT – EUROPARQUE II, EL MARQUÉS, QRO
Strategic location, security, and efficient industrial operation

Rucza & Associates Real Estate offers you this industrial warehouse for rent located in Euro-parque II, El Marqués, Querétaro, one of the most sought-after industrial parks for its connectivity and level of infrastructure.

🔹 Surface and Costs
Total area: 541 m²
Rent price: $48,690 MXN + VAT
(equivalent to $90 MXN per m²)
Maintenance: $4,328 MXN + VAT

Total monthly: $53,018 MXN + VAT

🔹 Warehouse Features
Maximum height: 7.85 meters
Office area: 50 m² on two levels
2 bathrooms:
1 in the office area
1 in the warehouse area
Electric power: 10 KVA
1 access ramp
1 loading dock
MR-35 hydraulic concrete floor, 15 cm thick

🔹 Park Areas and Services
Large maneuvering area
24/7 security with access control
Organized and functional industrial park

🔹 Competitive Advantages
✔️ Excellent industrial location
✔️ Permanent security
✔️ Infrastructure ready to operate
✔️ Ideal for logistics, storage, or light production

📍 Location:
Euro-parque II – El Marqués, Querétaro

📞 Information and appointments:
Rucza & Associates Real Estate
📲 446 138 1825

🌐 Official page:
👉 www.rucza.com

Rucza & Associates Real Estate
Industrial solutions tailored to your company.🏭 BODEGA EN RENTA – EUROPARQUE II, EL MARQUÉS, QRO
Ubicación estratégica, seguridad y operación industrial eficiente

Rucza & Asociados Inmobiliaria pone a tu disposición esta bodega industrial en renta ubicada en Euro-parque II, El Marqués, Querétaro, uno de los parques industriales más demandados por su conectividad y nivel de infraestructura.

🔹 Superficie y Costos
Superficie total: 541 m²
Precio de renta: $48,690 MXN + IVA
(equivalente a $90 MXN por m²)
Mantenimiento: $4,328 MXN + IVA

Total mensual: $53,018 MXN + IVA

🔹 Características de la Nave
Altura máxima: 7.85 metros
Área de oficinas: 50 m² en dos niveles
2 baños:
1 en área de oficinas
1 en área de bodega
Energía eléctrica: 10 KVA
1 rampa de acceso
1 andén de carga
Piso de concreto hidráulico MR-35, 15 cm de espesor

🔹 Áreas y Servicios del Parque
Amplia área de maniobras
Seguridad 24/7 con control de acceso
Parque industrial organizado y funcional

🔹 Ventajas Competitivas
✔️ Excelente ubicación industrial
✔️ Seguridad permanente
✔️ Infraestructura lista para operar
✔️ Ideal para logística, almacenamiento o producción ligera

📍 Ubicación:
Euro-parque II – El Marqués, Querétaro

📞 Informes y citas:
Rucza & Asociados Inmobiliaria
📲 446 138 1825

🌐 Página oficial:
👉 www.rucza.com

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