WAREHOUSE FOR RENT IN CAPITAL PARK TESISTÁNBODEGA EN RENTA EN CAPITAL PARK TESISTÁN

Industrial Warehouse for Rent | Ready to Operate in Industrial Park

Industrial warehouse located within an industrial park with 24/7 security, designed for companies seeking operational efficiency, excellent connectivity, and high-quality spaces.

Clear height of 11.50 m and maximum of 12.50 m.

The building is constructed with a KR-18 sheet metal roof with 3" thermal insulation, translucent sheets for natural lighting, and RN-35 sheet metal walls. The floor is polished concrete MR-45, with a thickness of 20 cm and a resistance of 250 kg/cm².

In electrical infrastructure, it offers three-phase current 110/220 V and a 75 KVA transformer. Additionally, it has a fire protection system and a 5,000-liter cistern.

For logistical maneuvers, it has:

• 1 loading dock with leveling ramp.
• 1 vehicle access ramp.
• Maneuvering yard.
• Manual curtain.

In the administrative area, it includes:

• 2 bathrooms.
• Exclusive parking for 3 vehicles.
• Parking spaces for visitors at the front and side of the property.

The industrial park offers:

• 24/7 security.
• Surveillance cameras.
• Green areas.
• 52 warehouses in total.
• 90% occupancy, reflecting the high demand and consolidation of the development.

An excellent option for manufacturing, storage, distribution, and logistics companies that require a functional, safe warehouse with top-level industrial specifications.Bodega Industrial en Renta | Lista para Operar en Parque Industrial

Bodega industrial ubicada dentro de un parque industrial con seguridad 24/7, diseñada para empresas que buscan eficiencia operativa, excelente conectividad y espacios de alta calidad.

Altura libre de 11.50 m y máxima de 12.50 m.

La nave está construida con techo de lámina KR-18 con aislamiento térmico de 3", láminas traslúcidas para iluminación natural y muros de lámina RN-35. El piso es de concreto pulido MR-45, con 20 cm de espesor y resistencia de 250 kg/cm².

En infraestructura eléctrica ofrece corriente trifásica 110/220 V y transformador de 75 KVA. Además, cuenta con sistema contra incendios y cisterna de 5,000 litros.

Para las maniobras logísticas dispone de:

•⁠ ⁠1 andén con rampa niveladora.
•⁠ ⁠1 rampa de acceso vehicular.
•⁠ ⁠Patio de maniobras.
•⁠ ⁠Cortina manual.

En el área administrativa incluye:

•⁠ ⁠2 baños.
•⁠ ⁠Estacionamiento exclusivo para 3 vehículos.
•⁠ ⁠Cajones para visitas al frente y lateral del inmueble.

El parque industrial ofrece:

•⁠ ⁠Seguridad 24/7.
•⁠ ⁠Cámaras de vigilancia.
•⁠ ⁠Áreas verdes.
•⁠ ⁠52 bodegas en total.
•⁠ ⁠90% de ocupación, reflejando la alta demanda y consolidación del desarrollo.

Una excelente opción para empresas de manufactura, almacenamiento, distribución y logística que requieren una nave funcional, segura y con especificaciones industriales de primer nivel.