Warehouse for rent located at Av. 16 de Septiembre 50, Industrial Park, Naucalpan, one block from Cuatro Caminos Metro. A unique option within the park, located on the 2nd level and equipped with a 2-ton freight elevator, ideal for companies that require light operation, high storage, and adaptable areas for offices or production.

It has 660 m², excellent natural lighting, bathroom area, dining room, floor resistance of 3 ton/m², minimum height of 3 m and maximum of 7.5 m, in addition to 24/7 security and facilities ready for immediate operation.

Perfect for e-commerce companies, clean workshops, light production, assembly, maquila, operational offices, industrial coworking, or logistics support centers.

📐 Surface and characteristics

Total area: 660 m²
(The graph mentions 635 m², but the official rental footage is 660 m²)

Location: 2nd level

Freight elevator: 2 tons

Dimensions: 1.4 m × 2.5 m

Interior height: 3 m to 7.5 m

Bathrooms: Yes

Dining room: Yes

Excellent lighting

Office area available

24/7 security

Three-phase current

Electrical installations

⚙️ Technical specifications

Floor resistance: 3 ton/m²

Wall material: Block

Roof material: Sheet / translucent sheet

Artificial lighting: Sodium vapor

💰 Monthly rent

$175/m² → 660 m² × $175 = $115,500 MXN + VAT

10% maintenance

🧾 Rental conditions

(Same as all warehouses in Naucalpan)

Minimum term: 1 to 2 years

10% maintenance

2 rents in advance

2 security deposits equivalent to 1 rent without maintenance or VAT

Immediate availability

📍 Location

AV. 16 DE SEPTIEMBRE 50, INDUSTRIAL PARK, 53370 NAUCALPAN DE JUÁREZ, MEXICO
📌 Half a block from Cuatro Caminos MetroBodega en renta ubicada en Av. 16 de Septiembre 50, Parque Industrial, Naucalpan, a una cuadra del Metro Cuatro Caminos. Una opción única dentro del parque, ubicada en 2° nivel y equipada con elevador de carga de 2 toneladas, ideal para empresas que requieren operación ligera, almacenamiento en altura y áreas adaptables para oficinas o producción.

Cuenta con 660 m², excelente iluminación natural, área de baños, comedor, resistencia de piso de 3 ton/m², altura mínima de 3 m y máxima de 7.5 m, además de seguridad 24/7 e instalaciones listas para operación inmediata.

Perfecta para empresas de e-commerce, talleres limpios, producción ligera, armado, maquila, oficinas operativas, cowork industrial o centros de apoyo logístico.

📐 Superficie y características

Superficie total: 660 m²
(El gráfico menciona 635 m², pero el metraje oficial de renta es 660 m²)

Ubicación: 2° nivel

Elevador de carga: 2 ton

Medidas: 1.4 m × 2.5 m

Altura interior: 3 m a 7.5 m

Baños: Sí

Comedor: Sí

Excelente iluminación

Área de oficinas disponible

Seguridad 24/7

Corriente trifásica

Instalaciones eléctricas

⚙️ Especificaciones técnicas

Resistencia del suelo: 3 ton/m²

Material de muros: Block

Material de techo: Lámina / lámina traslúcida

Iluminación artificial: Vapor de sodio

💰 Renta mensual

$175/m² → 660 m² × $175 = $115,500 MXN + IVA

10% de mantenimiento

🧾 Condiciones de renta

(Igual que todas las naves de Naucalpan)

Plazo mínimo: 1 a 2 años

10% de mantenimiento

2 rentas por adelantado

2 depósitos en garantía equivalentes a 1 renta sin mnto ni IVA

Disponibilidad inmediata

📍 Ubicación

AV. 16 DE SEPTIEMBRE 50, PARQUE INDUSTRIAL, 53370 NAUCALPAN DE JUÁREZ, MÉXICO
📌 A media cuadra del Metro Cuatro Caminos