Duplex Warehouse for Rent 1,621 m² | Santa Catarina ParkBodega Dúplex en Renta 1,621 m² | Parque Santa Catarina

Land: 1,662.93 m²
Total Construction: 1,621.78 m²
Office Area: 162.80 m²
Free Height: 6.50 m to 9.00 m
Logistical Access:
Direct ramp at level + Loading dock
Parking: 4 exclusive spaces
General Description
Industrial warehouse in Duplex format (Warehouses 17 and 18) strategically located within the Industrial Park in Santa Catarina. Designed to optimize storage, distribution, and corporate management processes in one of the most industrially developed areas of the state.
Infrastructure and Services of the Park
Electricity: Three-phase current 220V with a 5 KVA transformer.
Security: 24/7 surveillance, monitoring camera system, and maintenance of common areas.
Water: Measured service billed directly by the industrial park.
Usage and Business Restrictions
Business subject to prior approval from the park.
Not allowed: Flammable materials (wood, cardboard, paper), hazardous chemicals, or processes with fuel storage in tanks.
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CPTerreno: 1,662.93 m²
Construcción Total: 1,621.78 m²
Área de Oficinas: 162.80 m²
Altura Libre: 6.50 m a 9.00 m Acceso Logístico:
Rampa directa a nivel + Andén de carga
Estacionamiento: 4 cajones exclusivos
Descripción General
Bodega industrial formato Dúplex (Bodegas 17 y 18) ubicada estratégicamente dentro de Parque Industrial en Santa Catarina. Diseñada para optimizar procesos de almacenamiento, distribución y administración corporativa en una de las zonas de mayor desarrollo industrial del estado.
Infraestructura y Servicios del Parque
Electricidad: Corriente trifásica 220V con transformador de 5 KVA.
Seguridad: Vigilancia 24/7 ,sistema de cámaras de monitoreo y mantenimiento de áreas comunes.
Agua: Servicio medido y facturado directamente por el parque industrial.
Restricciones de Uso y Giro
Giro sujeto a aprobación previa del parque.
No permitidos: Materiales inflamables (madera, cartón, papel), productos químicos peligrosos o procesos con almacenamiento de combustible en tanques.
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CP